KEKERDOM
Duffeltdijk 9 - 6579 JD
Нидерланды

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent
€1,595,000 k.k.
Жилая площадь
387m2
Размер участка
4200m2
Спальни
9

Описание

Неоклассическое поместье Kekerdom — редкая резиденция, сочетающая архитектурное наследие с умиротворением охраняемого природного ландшафта. Это бывший приходской дом, построенный около 1850 года и признанный памятником, полностью отреставрирован в 2007 году. Элегантная стеклянная оранжерея обновлена в 2024 году. Усадьба расположена на просторном участке площадью 4 200 м² и предлагает жилое пространство в 387 м², объединяя десять комнат, что позволяет наслаждаться гибкостью, уединением и редким чувством величия.

Объект выделяется своим единением с природой: на одной стороне открывается вид на культовую церковь Sint-Laurentiuskerk, с другой стороны — дикие луга, где гуляют лошади и скот, а аисты вьют гнёзда, создавая подлинную атмосферу места. Историческая жизнь деревни и просторы речных долин здесь переплетаются, формируя уникальную жилую среду. Старый фруктовый сад и дикий ландшафтный парк с частной водой усиливают ощущение пространства и покоя.

На первом этаже две изысканные гостиные с оригинальными раздвижными дверями открыты свету и саду, подчеркнуты полами из натурального камня и тёплым полом. Кухня оборудована классической плитой AGA и гармонично соединяется с наружными террасами, а прилегающие хозяйственные помещения и спальный суит обеспечивают универсальность — идеально подойдут для гостей или домашнего офиса. На втором этаже пять просторных спален гарантируют достаточно места для жизни и работы, дополняются обновлённой ванной комнатой с тёплым полом. Дополнительные пространства включают подвал, хозяйственные строения, бывшую конюшню и отдельный амбар в саду. К исторической композиции добавляются современные решения: монументальное остекление, система напольного отопления с эко-контролем ecohome и обновлённые системы обогрева, что обеспечивает сдержанный комфорт для современной жизни.

Неоклассическое поместье Kekerdom представляет собой уникальное сочетание истории, природного спокойствия и архитектурного совершенства, окружённое природным богатством Gelderse Poort и заповедника Millingerwaard — всё это в шаговой доступности от городской инфраструктуры.

Исследуйте Кекердом с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Рынок Кекердома требует особого подхода: при минимуме публичных предложений и доминировании частных сделок доступ к эксклюзивным усадьбам и объектам культурного наследия обеспечивают опытные консультанты. Их знание требований, охраны природы и сделковой культуры критично для успеха и конфиденциальности. Налаженные связи с семьями, собственниками и институтами позволяют подобрать индивидуальный вариант и превратить возможность в наследие без лишних сложностей.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.

Особенности

Передача права собственности
Запрашиваемая цена
€ 1.595.000 k.k.
Статус
beschikbaar
Принятие
in overleg
Строительство
Тип дома
Landhuis
Тип здания
vrijstaande woning
Период строительства
1850
Энергетический рейтинг
C
Тип крыши
schilddak
Спальни
9
Ванные комнаты
2
Площадь и объем
Жилая площадь
387 m2
Другое внутреннее пространство
31 m2
Внешнее складское пространство
34 m2
Объем в кубических метрах
1520 m3
Размер участка
4200 m2
Удобства
Mechanische ventilatie
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Брошюра

Планы этажей

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

www.verbeek-makelaars.nl

Запрос информации / просмотра

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent

Покупка элитной недвижимости в Кекердом

Сообщество Кекердома выделяется аутентичностью, вечной природой и приватностью. Здесь сочетаются тишина, культурные связи и высокий сервис — для тех, кто ценит спокойствие и международную открытую жизнь в голландской глубинке.