KEKERDOM
Duffeltdijk 9 - 6579 JD
Países Baixos

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent
€1,595,000 k.k.
Área habitacional
387m2
Tamanho do terreno
4200m2
Quartos de dormir
9

Descrição

A mansão neoclássica Kekerdom é uma residência rara que alia o legado arquitetónico à serenidade de uma paisagem protegida. Esta antiga reitoria, datada de cerca de 1850, é um monumento que foi totalmente renovado em 2007; a elegante estufa de vidro foi atualizada em 2024. Inserida num amplo terreno de 4.200 m², a mansão dispõe de uma área útil de 387 m² e dez divisões que proporcionam flexibilidade, privacidade e uma sensação de grandeza pouco comum.

A propriedade destaca-se pela forte ligação à natureza: de um lado, as vistas alcançam a icónica igreja Sint-Laurentiuskerk; do outro, abrem-se para prados selvagens, onde cavalos, gado e cegonhas nidificantes contribuem para a autenticidade do local. A vida histórica da aldeia e as extensas paisagens ribeirinhas coexistem aqui, criando uma atmosfera residencial única. O antigo pomar e o jardim silvestre, com água privada, reforçam ainda mais a experiência de espaço e tranquilidade.

No rés do chão, duas salas elegantes abrem-se à luz e ao jardim através de portas de correr originais, valorizadas pelo chão em pedra natural e aquecimento radiante. A cozinha, equipada com um clássico AGA, integra-se perfeitamente com os terraços exteriores, enquanto as zonas de serviço anexas e suíte de quarto acrescentam versatilidade—ideal para hóspedes ou escritório em casa. No piso superior, cinco quartos generosos oferecem espaço abundante para viver ou trabalhar, apoiados por uma casa de banho renovada com aquecimento no chão. Há ainda cave, anexos como uma antiga cavalariça, e um celeiro separado no pomar. O conjunto original é complementado por melhorias técnicas: vidro de monumento, aquecimento no chão com controlo ecohome e sistemas de climatização atualizados, proporcionando conforto discreto para a vida moderna.

A mansão Kekerdom representa uma rara intersecção de história, natureza serena e excelência arquitetónica, rodeada pela riqueza da Gelderse Poort e da reserva natural Millingerwaard, tudo isto a poucos minutos das comodidades urbanas.

Explore Kekerdom com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Transitar no mercado de Kekerdom exige mais que conhecimento local. Diante da oferta pública restrita e transações predominantemente privadas, consultores experientes garantem acesso a propriedades únicas e patrimônios fora do mercado. O domínio de zoneamento, regras de conservação e protocolo de negociação é vital para transações bem-sucedidas e discretas. Uma rede com famílias, fornecedores e instituições permite uma busca personalizada, transformando oportunidades em legado sem perturbar o ambiente.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.595.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Landhuis
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1850
Classificação energética
C
Tipo de telhado
schilddak
Quartos de dormir
9
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
387 m2
Outro espaço interior
31 m2
Espaço de armazenamento externo
34 m2
Volume em metros cúbicos
1520 m3
Tamanho do terreno
4200 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

www.verbeek-makelaars.nl

Pedido de informação / visualização

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent

Comprar um imóvel de luxo em Kekerdom

A comunidade de Kekerdom é feita de autenticidade, cenários atemporais e estilo discreto. O local alia privacidade, vivência cultural e serviços de excelência para quem valoriza tranquilidade e acessibilidade internacional em um ambiente rural holandês.