KEKERDOM
Duffeltdijk 9 - 6579 JD
Pays-Bas

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Freek van Camp
Real Estate Agent
€1,595,000 k.k.
Surface habitable
387m2
Superficie du terrain
4200m2
Chambres
9

Description

Le manoir néoclassique Kekerdom constitue une résidence rare, alliant patrimoine architectural et quiétude d’un paysage protégé. Cette ancienne cure, datant d’environ 1850, est classée monument historique et a été entièrement rénovée en 2007, tandis que l’élégante véranda vitrée a été modernisée en 2024. Implanté sur un vaste terrain de 4 200 m², le manoir offre une surface habitable de 387 m² et se compose de dix pièces, assurant flexibilité, intimité et un sentiment de grandeur peu commun.

La propriété se distingue par son lien étroit avec la nature : d’un côté, les vues s’étendent jusqu’à la célèbre Sint-Laurentiuskerk, de l’autre, elles s’ouvrent sur des prairies sauvages où chevaux, bovins et cigognes nichant apportent une touche d’authenticité à l’ensemble. La vie rurale historique et les paysages fluviaux s’y conjuguent, créant une atmosphère résidentielle unique. L’ancien verger et le jardin naturel, avec point d’eau privatif, renforcent encore la sensation d’espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, deux élégants salons s’ouvrent sur la lumière et le jardin par d’authentiques portes coulissantes, mettant en valeur le sol en pierre naturelle et le chauffage par le sol. La cuisine, équipée d’un piano de cuisson AGA classique, s’intègre harmonieusement aux terrasses extérieures, tandis que les espaces adjacents et la suite de plain-pied offrent une grande polyvalence—idéal pour les invités ou un bureau à domicile. À l’étage, cinq chambres spacieuses offrent tout l’espace nécessaire pour vivre ou travailler, complétées par une salle de bains rénovée avec chauffage au sol. Espaces supplémentaires : cave, annexes dont une ancienne étable, et vaste grange indépendante dans le verger. À l’ensemble initial s’ajoutent des améliorations techniques : vitrages patrimoniaux, chauffage au sol sous contrôle écohome et systèmes de chauffage actualisés, assurant un confort moderne en toute discrétion.

Le manoir néoclassique Kekerdom offre une alliance rare entre histoire, nature apaisante et excellence architecturale, entouré par la richesse de la Gelderse Poort et la réserve naturelle de Millingerwaard, à proximité de toutes les commodités urbaines.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Landhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1850
Classe énergétique
C
Type de toit
schilddak
Chambres
9
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
387 m2
Autre espace intérieur
31 m2
Espace de stockage externe
34 m2
Volume en mètres cubes
1520 m3
Superficie du terrain
4200 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
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Freek van Camp
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La communauté de Kekerdom incarne l’authenticité, les paysages intemporels et un art de vivre discret. La région allie intimité, ouverture culturelle et services soignés, pour les amateurs de tranquillité et d’accessibilité internationale dans l’élégance rurale néerlandaise.