KEKERDOM
Duffeltdijk 9 - 6579 JD
Holandia

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent
€1,595,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
387m2
Wielkość działki
4200m2
Sypialnie
9

Opis

Neoklasycystyczna rezydencja Kekerdom to wyjątkowa posiadłość łącząca dziedzictwo architektoniczne ze spokojem chronionego krajobrazu. Dawna plebania z około 1850 roku, wpisana na listę zabytków, przeszła gruntowną renowację w 2007 roku, zaś elegancką szklaną oranżerię odnowiono w 2024 roku. Na rozległej działce o powierzchni 4 200 m² znajduje się 387 m² powierzchni mieszkalnej; dziesięć pomieszczeń zapewnia elastyczność, prywatność i nieczęsto spotykane poczucie majestatu.

Atutem nieruchomości jest ścisła więź z otoczeniem przyrodniczym: z jednej strony widok sięga ku charakterystycznemu kościołowi Sint-Laurentiuskerk, z drugiej rozpościerają się dzikie łąki, na których pasą się konie, bydło, a bociany gniazdują, podkreślając autentyczność miejsca. Zabytkowa wiejska atmosfera i szerokie krajobrazy rzecznego światka współistnieją tutaj, kreując niepowtarzalny klimat do zamieszkania. Stary sad i dziki ogród z własnym ujęciem wody dodatkowo podkreślają poczucie przestrzeni i spokoju.

Na parterze dwa wyrafinowane salony wychodzą na światło dzienne i ogród przez oryginalne przesuwne drzwi; elegancki efekt potęgują podłogi z kamienia naturalnego i ogrzewanie podłogowe. Kuchnia z klasyczną kuchnią AGA płynnie łączy się z tarasami, a sąsiadujące pomieszczenia gospodarcze i apartament sypialny dodają funkcjonalności—idealne dla gości lub miejsca pracy. Na piętrze pięć przestronnych sypialni zapewnia komfortową przestrzeń do życia lub pracy, wspieraną przez odnowioną łazienkę z ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowe przestrzenie obejmują piwnicę, zabudowania gospodarcze, w tym dawną stajnię, oraz osobną stodołę w sadzie. Autentyczna kompozycja została uzupełniona o nowoczesne udogodnienia: zabytkowe przeszklenia, podłogowe ogrzewanie sterowane systemem ecohome i nowoczesne rozwiązania grzewcze—wszystko dla dyskretnego komfortu współczesnego życia.

Rezydencja Kekerdom to unikalne połączenie historii, natury i wyrafinowania architektonicznego, otoczona bogactwem Gelderse Poort i rezerwatu Millingerwaard, a mimo to blisko miejskich udogodnień.

Odkryj Kekerdom z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Nawigacja po rynku w Kekerdom wymaga czegoś więcej niż lokalnej wiedzy – przy niemal wyłącznie prywatnej podaży i niewielu jawnych ofertach doświadczony doradca daje dostęp do nieruchomości poza oficjalnym obiegiem i historycznych domów. Ich znajomość przepisów, ochrony środowiska i obyczajów transakcyjnych jest kluczowa dla skutecznych i dyskretnych negocjacji. Kontakty wśród rodzin, sprzedawców i instytucji pozwalają znaleźć dopasowaną ofertę i przekuć okazję w trwały dorobek.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.595.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Landhuis
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
1850
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
schilddak
Sypialnie
9
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
387 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
31 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
34 m2
Objętość w metrach sześciennych
1520 m3
Wielkość działki
4200 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Plany pięter

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

www.verbeek-makelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Kekerdom

Społeczność Kekerdom wyróżnia się autentycznością, ponadczasowymi krajobrazami i dyskretnym stylem życia. Region oferuje prywatność, więzi kulturowe oraz wysokiej klasy usługi dla osób szukających spokoju i dostępu do świata w malowniczej Holandii.