AMSTERDAM

Rubensstraat 74 2 - 1077 NA

Nederländerna

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

Eran Hausel

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

Vardagsrum
238m2

Tomtstorlek
N/A

Sovrum
4

Lägenheten Amsterdam Zuid erbjuds till försäljning på Rubensstraat och omfattar cirka 238 m² fördelade över tre genomtänkt utformade våningsplan. Denna rymliga familjebostad renoverades 2020, med ytterligare förbättringar av övervåningen och fönstren 2023. Bostaden kännetecknas av rena arkitektoniska linjer, välproportionerade rum och en sällsynt känsla av avskildhet mitt i Amsterdams centrum.

Huvudvåningen nås via en privat entré med trappa till ett generöst vardagsrum med burspråk, öppen spis i original och platsbyggd förvaring. Bostadens baksida rymmer ett rymligt kök med matplats runt en ö, fullt utrustat med moderna vitvaror; induktionshäll, kombiugn, kyl, frys och diskmaskin. En elegant bar med klimatkontrollerade vinskåp förhöjer serveringen, medan skjutdörrar leder till en lugn balkong. Fyra sovrum och tre badrum ger komfort och flexibilitet för familjen eller gäster. På översta våningen har ett nytt takfönster installerats, vilket ger naturligt ljus och flerfunktionsutrymme för sovrum eller studio. Hemmets pärla är en 43 m² stor takterrass där gränsen mot stadens tempo suddas ut av öppen himmel.

Belägen i Apollobuurt, bara ett stenkast från Stadionweg, Beethovenstraat och Olympiaplein, kombinerar denna bostad omedelbar närhet till exklusiva bekvämligheter med utmärkta kommunikationer. Tåg- och tunnelbanestationen Zuid/WTC samt ringleden A10 finns i närheten och ger snabba förbindelser till Schiphols flygplats och vidare. Aktiv bostadsrättsförening, treglasfönster, luftkonditionering och professionell fastighetsskötsel borgar för lugn och effektivitet i vardagslivet. Lägenheten speglar diskret lyx i ett av Amsterdam Zuids mest eftertraktade områden.

Utforska Amsterdam med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.