Fristående villa i Loenen aan de Vecht utgör ett exceptionellt tillfälle för dig som söker integritet, komfort och ett sofistikerat boende i utkanten av en populär nederländsk by. Huset är byggt 2017 och erbjuder 213 m² boyta på en tomt om 584 m². Här möts rymd och ljus med noggrant utvalda material och verklig känsla för detaljer.
Villan har fem sovrum och två badrum, vilket gör den idealisk för familjeliv eller för att ta emot gäster. Invändigt präglas huset av materialval i toppklass, såsom HR+++ isolerglas, fullständig isolering, exklusiva PVC-golv och ett avancerat golvvärmesystem med individuell rumsreglering. Vardagsrummet imponerar med en takhöjd på 3,18 meter och flödar av dagsljus med fri utsikt över grönskan utanför.
Sociala tillställningar underlättas av ett lyxigt kök med köksö och integrerade vitvaror, som via dubbeldörrar öppnas mot ett 55 m² stort trädäck i ett plan med veranda. Övriga fördelar inkluderar multifunktionellt grovkök, praktiskt vindsutrymme, energiklass A+ och tolv solpaneler installerade 2023.
Utomhus erbjuder den anlagda trädgården flera uteplatser, en stor gräsyta, vindskyddad sittplats på baksidan samt generösa parkeringsmöjligheter på elgrindsförsedd infart. Villan ligger längst in på en lugn återvändsgata med närhet till skolor, affärer, idrottsanläggningar och huvudvägar — en ideal kombination av Loenen aan de Vechts lugn och vardagslivets bekvämligheter.
Denna fristående villa i Loenen aan de Vecht balanserar öppenhet och avskildhet i ett hem som är välplanerat och mycket väl underhållet.
Utforska Loenen aan de Vecht med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
En erfaren lokal rådgivare är avgörande på grund av områdets begränsade utbud och regler kring kulturbyggnader. Lokalkännedom öppnar upp för diskreta erbjudanden och ger gedigen insyn i marknadsvärden och bevarandestandarder. Skickliga förhandlare säkrar förmånliga villkor, regelefterlevnad och en smidig process för kräsna investerare.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Loenen aan de Vecht erbjuder en privat gemenskap with kulturhistoriska hem, raffinerad livsstil och närhet till stadens kulturella kärnor. Internationellt intresse och unika tjänster garanterar ett distinkt lyxliv.
