Loenen Aan De Vecht

Exklusivt erbjudande genom Signature Listing

THE LOENEN RESIDENCES | THE ROOFTOP RESIDENCE
Denna exceptionella penthousebostad om cirka 148 m² erbjuder ett generöst boende ovanför de karakteristiska taken i Loenen aan de Vecht. Två sovrum, två lyxiga badrum, ett ljust vardagsrum med öppen spis och en rymlig takterrass om cirka 33 m² garanterar bekvämlighet på högsta nivå. Höga fönster, ett elegant fiskbensmönstrat PVC-golv med bård och accentkant samt en lugn färgpalett ger hemmet en fridfull och raffinerad atmosfär. Historisk charm möter här hållbara installationer, modern lyx och finish av absolut högsta kvalitet. Utomhus förlänger terrassen boendet och bjuder på vacker utsikt över byn och kyrktornet. Bostaden är helt inflyttningsklar.

Ett stycke historia:
Detta markanta statliga monument från 1720 har varit en del av stadsbilden i Loenen aan de Vecht i över tre sekel. Byggnaden har genom tiderna tjänat som värdshus, tingshus, herrgård, kommunalexpedition och rådhus. På senare tid blev byggnaden känd som Rabobankens lokaler i byn.

Under 2025–2026 renoverades och förvandlades byggnaden till tre exklusiva bostäder, med största respekt för dess rika historia. Här, där man i århundraden bott, dömt, styrt och bankat, bor man nu modernt. En välbekant byggnad i Loenen, redo för ett nytt kapitel.

Att leva i Loenen aan de Vecht:
Vägen till Loenen aan de Vecht känns alltid som att komma hem. Man färdas genom öppna landskap med kor och hästar, ståtliga lantgårdar och tidstypiska bondgårdar. I byn dominerar historiska fasader, stämningsfulla gator och självklart vattenvägen Vecht.

Loenen aan de Vecht är en historisk och kulinarisk by med karaktär, där trivsam atmosfär och hög livskvalitet går hand i hand. Här finns charmiga specialbutiker, utmärkta matställen och många inbjudande uteserveringar. Utmärkande för en by av denna storlek är att Loenen har hela tre restauranger med Michelinstjärna: ’t Amsterdammertje, Tante Koosje och By Sidney. Därtill erbjuds fler förstklassiga restauranger och trivsamma caféer och lunchställen. För kulinariska upplevelser behöver du aldrig lämna byn.

Vattendraget Vecht utgör områdets hjärta. Strosa längs vattnet, slå dig ned på en solig terrass eller ta båten mot Loosdrechtse Plassen – utomhuslivet är självklart här. Med närhet till såväl vattendrag som sjöar erbjuds båtturer, segling, SUP eller vattenskidåkning.

Loenen har mycket att erbjuda även den aktive. I utkanten av byn finns Old Course Loenen, en vacker 9-håls golfbana med golfakademi, driving range, elegant klubbhus och brasserie. Dessutom har L.T.C. Loenen åtta belysta tennisbanor, spelbara året om. Båda klubbarna ligger på samma väg som bostaden.

Trots sin gröna bymiljö är Loenen utmärkt placerad. Amsterdam, Utrecht och Het Gooi är lättillgängliga. Schiphol ligger ungefär 30 kilometer bort och nås vid normal trafik på cirka 25 minuter med bil eller taxi. Här bor du med naturen nära men har stadens fördelar inom räckhåll.

Livsstil:
Dagen börjar med kaffe på takterrassen, högt ovanför gatan medan byn sakta vaknar till liv. Därefter kan du promenera vid Vecht, ta cykeln eller köpa delikatesser i någon av specialbutikerna. Kanske väntar en golfrunda, ett tennismatch eller båttur mot sjöarna.

Hemma känns det nästan som att bo på ett exklusivt boutiquehotell. Ljuset flödar, materialen är omsorgsfullt valda och det finns gott om plats att bjuda in vänner. Det stora matbordet blir naturligt hemmets mittpunkt. På varma dagar står dörrarna öppna mot terrassen. Låt lunchen dra ut länge i solen, njut av en god bok eller ta en drink med vänner; när kvällen sänker sig blickar du ut över byns tak och kyrktorn. Blir du sugen på en tur till Amsterdam? Det är bara ett stenkast bort. Men det bästa är ändå att återvända till Loenens lugn.

Visning:
Med drygt 148 m² boyta är Rooftop Residence långt ifrån en standardlägenhet. Bostaden ligger på första våningen och nås med hiss. Redan vid entrén märker du rymden, ljuset och påkostade detaljer. Materialval, färgsättning och belysning bidrar till ett harmoniskt och elegant helhetsintryck. Genomgående i bostaden ligger fiskbensmönstrat PVC-golv med klassisk kant och konfektion. Inbyggda spotlights ger behaglig stämning i alla rum.

När det gäller komfort och teknik är allt genomtänkt. Takhögtalare är inbyggda i hela bostaden, så att du alltid har musik omkring dig. Fönstren har lyxiga gardiner och skira draperier, styrda och programmerbara automatisk via hemautomation. Till exempel kan gardinerna öppnas automatiskt när du kommer hem. Golvvärme och golvkylning kan ställas in separat för varje rum. Under varma dagar finns luftkonditionering i sovrummen för ökad svalka. All teknik är elegant integrerad och enkel att använda.

Vardagsrum & kök:
Det stora vardagsrummet är exceptionellt ljust tack vare höga fönster. Den öppna spisen bidrar till värme och trivsel, och det finns gott om plats för en bekväm soffgrupp. En underbar del för gemenskap men också för vila. Det rymliga köket/matsalen utgör hemmets hjärta. Den generösa köksön markerar en central roll och erbjuder rejält utrymme för ett stort matbord. Här äter du bekvämt frukost, lunch eller lång middagsbjudning med familj och vänner. Köket är utrustat med exklusiva materialval och komplett Miele inbyggnadsutrustning, inklusive extra stort kylskåp, stor frys med ismaskin, kombiugn med mikrofunktion, induktionshäll med integrerad fläkt samt diskmaskin. Quooker finns också på plats. All utrustning är integrerad i designen, vilket ger köket ett harmoniskt och lyxigt uttryck. Från matplatsen kliver du rakt ut på terrassen. Här flyter de olika rummen naturligt samman – laga mat och äta inne, umgås och koppla av utomhus.

Sovrum & badrum:
Bostaden har två bekväma sovrum och två lyxiga badrum. Perfekt om du ofta har gäster, men även för hemmakontor, gästrum eller dressing. Badrummen är tidlösa och har natursten och marmordetaljer, glasväggar, mässingsblandare och utvalda detaljer i hög kvalitet. Den totala känslan påminner om ett exklusivt boutiquehotell.

Utomhusliv:
Den stora takterrassen om cirka 33 m² är mycket mer än bara en utomhusplats — detta är verkligen ett rum för uteliv. Här finns plats för ett stort matbord, en bekväm loungegrupp och rikligt med grönska. Börja dagen med kaffe i morgonsolen, njut av en lång lunch med vänner eller av ett glas vin när solen sänker sig över de historiska taken. Den öppna utsikten över byn och mot kyrktornet gör detta till ett särskilt ställe med oväntad frihetskänsla mitt i Loenen.

Stil och överlåtelse:
Bostaden har omsorgsfullt möblerats av professionell stylist. Mattor, exklusiva gardiner och det specialgjorda matbordet har köpts av ägaren och kan övertas vid önskemål. Platsbyggda garderober ingår i boendet. Övriga möbler och stylingdetaljer ingår ej i försäljningen.

Signature Lifestyle Services:
Som boende får du tillgång till Signature Lifestyle-appen. Via appen kan du boka flera tjänster i hemmet: städning, linneservice, strykning, hemleverans av dagligvaror och färska måltider. Transport kan också bokas via appen — till exempel taxi eller privatchaufför för en kväll på teater, museum eller middag i Amsterdam. Du blir sedan bekvämt skjutsad hem.

Egenskaper & highlights:
• Statligt byggnadsminne, registrerat under monumentnummer 26117
• Fullt renoverat och nyckelfärdigt 2026
• Gasfritt och framtidssäkrat
• Enplansboende
• Hiss
• Ca 148 m² boarea enligt NEN 2580, mätprotokoll finns
• Första våningen med hiss
• Egen mark, ingen tomträtt
• Stor takterrass om cirka 33 m²
• Två sovrum och två luxuösa badrum
• Rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis
• Stort kök/matsal med rejäl köksö
• Komplett Miele inbyggnadsutrustning samt Quooker
• Extra stort kylskåp & stor frys med ismaskin
• Påkostad fiskbensmönstrad PVC-golv med bård
• Mycket ljusinsläpp via höga fönster
• Infällda spotlights och integrerade högtalare i hela bostaden
• Lyxiga gardiner och skira draperier
• Integrerat hemautomationssystem inklusive automatiska fönstertextilier
• Hållbar uppvärmning via geoenergipump
• Golvvärme och -kylning, individuell styrning för varje rum
• Luftkonditionering i båda sovrummen
• Mattor, gardiner och måttanpassat matbord kan övertas
• Platsbyggda garderober
• Tillgång till extra tjänster via Signature Lifestyle-appen
• Utsikt över de historiska taken och mot kyrktornet i Loenen
• I hjärtat av historiska och kulinariska Loenen aan de Vecht
• Nära till Vecht och Loosdrechtse Plassen
• Golf- och tennisanläggningar i byn
• Amsterdam, Utrecht, Het Gooi och Schiphol lättillgängliga

Inbjudan:
Vissa lägenheter måste upplevas på plats för att man ska förstå vad som gör dem speciella. För Rooftop Residence är det utrymmet, ljuset och framför allt den generösa terrassen. Står du där, mitt bland de historiska takåsarna och med kyrktornet i blickfånget, känner du verkligen hur unikt detta boende är. Kombinationen av stora ytor, exklusiv finish, hållbar teknik och en utomhusyta på ca 33 m² gör denna bostad helt unik. En stilfull och bekymmersfri plats för dig som söker långvarig komfort, frekventa resenärer eller för den som vill ha ett exklusivt andra hem. Upplev själv ljuset, stillheten och den enastående komforten i Rooftop Residence. Kontakta mig för en privat visning – även kvällar och helger.

Mitt tips? Gör visningen till en härlig eftermiddag eller kväll och kombinera den med lunch eller middag på någon av Loenens utmärkta restauranger.

Jag ser fram emot att välkomna dig till Loenen!

Rosalie Zuidema

Registrerad NVM-mäklare, specialist inom premiumsegmentet

Utforska Loenen aan de Vecht med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

En erfaren lokal rådgivare är avgörande på grund av områdets begränsade utbud och regler kring kulturbyggnader. Lokalkännedom öppnar upp för diskreta erbjudanden och ger gedigen insyn i marknadsvärden och bevarandestandarder. Skickliga förhandlare säkrar förmånliga villkor, regelefterlevnad och en smidig process för kräsna investerare.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.