Villa للبيع in Alphen Aan Den Rijn, هولندا | Aristoteleslaan 50 2408 DT

تقع الفيلا المستقلة في ألفن آن دن راين داخل حي فيلابارك بورغوي الهادئ، حيث تلتقي المساحة السكنية البالغة 265 م² بجو من الخصوصية والمساحات الخضراء. تتخذ الفيلا موقعًا هادئًا في رقم 50 شارع أرسطو Aristoteleslaan، وتحيط بها حديقة منسقة تبلغ مساحتها 534 م² وأسيجة ناضجة، مع بقاء جميع المرافق اليومية وطرق الوصول الرئيسية في متناول اليد.

يرحب بك ممر خاص واسع، لينقلك إلى سلسلة من المساحات الداخلية التي تتميز بتشطيبات متجانسة وعالية الجودة. يتدفق الضوء من غرفة إلى أخرى، ويرتكز على منطقة معيشة فسيحة ذات جدار زجاجي قابل للانزلاق بزجاج دخاني. تم تخصيص غرفة القراءة للحظات بجوار المدفأة التي تعمل بالحطب. توفر الشاشات الأوتوماتيكية للنوافذ، والتحكم في درجات الحرارة، ونظام “أتمتة المنزل” الكامل الراحة والخصوصية في كافة الأرجاء.

في قلب المنزل، توجد مطبخ فاخر مجهز بأجهزة Miele، وصنبور Quooker، ونظام مركزي لتليين المياه، وجزيرة مميزة. تنساب الوجبات بسلاسة إلى منطقة الطعام، التي تفتح أبوابها الفرنسية إلى حدائق غنّاء. يتوزع أسلوب الحياة الخارجي على عدة تراسات بعضها مغطى، وكل منها موجه للاستفادة من الشمس والظل، مع خطة إضاءة وحديقة خضروات مرفقة ببيت زجاجي. يوفر المستودع الخشبي الكبير مساحة إضافية متعددة الاستخدامات.

في الطابق العلوي، هناك ثلاث غرف نوم واسعة، تضم الجناح الرئيسي مع غرفة عبور للملابس. جميع النوافذ مزودة بستائر أوتوماتيكية. الحمام الرئيسي عبارة عن جناح صحي خاص يضم حوض استحمام ودش مطري وساونا فنلندية مع الأشعة تحت الحمراء. في الطابق الأعلى، توجد غرفتا نوم إضافيتان وغرفة تقنية توفران مساحة متعددة الاستخدامات للضيوف أو العمل.

تتميز الفيلا بالكفاءة الطاقية عبر 20 لوحًا شمسيًا، وعزل متقدم، وتدفئة مرنة. مع موقف سيارات خاص لعدة سيارات، وتقنيات منزلية متقدمة، ومواد راقية في جميع الأرجاء، توفر هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في ألفن آن دن راين ملاذًا أنيقًا لمن يبحث عن توازن متناغم بين الراحة والجودة والخصوصية.

استكشف Alphen Aan Den Rijn مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

التنقل بسلاسة في هذا السوق الحصري يتطلب فهماً عميقاً محلياً ورؤية عالمية. يمنح المستشارون وصولاً سرياً لعروض خارج السوق، ويديرون التفاوض بمهارة، ويدعمون إجراءات التحقق الشاملة. يضمنون مراعاة جميع التفاصيل، من الأنظمة البلدية إلى الاعتبارات التراثية، لتحقيق أفضل النتائج للمشترين والبائعين المتميزين.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.