Villa zu verkaufen in Alphen Aan Den Rijn, Niederlande | Aristoteleslaan 50 2408 DT

Die freistehende Villa in Alphen aan den Rijn liegt im ruhigen Villapark Burggooi und verbindet 265 m² Wohnfläche mit einer Atmosphäre von Privatsphäre und viel Grün. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage an der Aristoteleslaan 50, eingebettet in einen 534 m² großen, liebevoll angelegten Garten mit ausgewachsenen Hecken, während sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Hauptverkehrswege bequem erreichbar bleiben.

Eine großzügige Auffahrt heißt Sie willkommen und führt zu einem Interieur, das durchgehend durch hochwertige, stimmige Ausführungen geprägt ist. Licht durchströmt alle Räume und bündelt sich im geräumigen Wohnbereich mit einer Glasschiebewand aus Rauchglas. Der separate Leseraum lädt mit einem Holzofen zum Verweilen ein. Automatische Fensterjalousien, Temperaturregelung und eine vollständige Hausautomation gewährleisten Komfort und Diskretion in jedem Bereich.

Im Zentrum des Hauses befindet sich eine luxuriöse Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, Quooker, zentraler Wasserenthärtung und einer charakteristischen Insel. Die Esszone fügt sich harmonisch an und öffnet sich über französische Türen in den üppigen Garten. Der Außenbereich bietet mehrere, teils überdachte Terrassen, ausgerichtet für Sonnen- wie Schattenplätze, ergänzt durch ein stimmungsvolles Lichtkonzept und einen Gemüse- sowie Gewächshausgarten. Ein großes Holzlager bietet weiteren praktischen Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank. Alle Fenster verfügen über automatische Rollläden. Das Hauptbadezimmer bildet einen privaten Wellnessbereich mit Badewanne, Regendusche und finnischer Sauna mit Infrarot. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen Technikraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Home-Office.

Für hohe Energieeffizienz sorgen 20 Solarpaneele, fortschrittliche Dämmung und flexible Beheizung. Mit privatem Stellplatz für mehrere Fahrzeuge, modernster Haustechnik und erlesenen Materialien im gesamten Anwesen bietet diese exklusive Villa in Alphen aan den Rijn einen diskreten Rückzugsort für alle, die Komfort, Qualität und Privatsphäre auf harmonische Weise vereint wissen möchten.

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