Villa till salu in Alphen Aan Den Rijn, Nederländerna | Aristoteleslaan 50 2408 DT

Den fristående villan i Alphen aan den Rijn ligger i den rofyllda Villapark Burggooi, där 265 m² bostadsyta balanserar avskildhet och grönska. Villan är lugnt placerad på Aristoteleslaan 50, omgiven av 534 m² anlagd trädgård samt mogna häckar, samtidigt som vardagsservice och större trafikleder enkelt kan nås.

En generös infart välkomnar besökaren och leder vidare till en serie interiörer med genomgående högkvalitativa materialval och enhetliga detaljer. Ljuset rör sig fritt genom rummen, förankrat i ett rymligt vardagsrum med en skjutbar glasvägg i rökt glas. Läsrummet är placerat för sig själv och erbjuder avkoppling vid den vedeldade spisen. Automatiserade fönsterskärmar, temperaturreglering och ett komplett system för hemautomation ger komfort och diskretion genom varje del av huset.

Husets hjärta är ett lyxigt kök med Miele-vitvaror, Quooker, central vattenavhärdare och en karaktäristisk köksö. Måltider leds naturligt in i matplatsen, som öppnar mot den lummiga trädgården via dubbla altandörrar. Utelivet tar plats på flera terrasser, delvis under tak, var och en vinklad för både sol och skugga med ljussättning och köksträdgård samt växthus. Ett stort träförråd ger ytterligare användbarhet.

På övre plan finns tre generösa sovrum, däribland en master suite med walk-through-garderob. Alla fönster har automatiserade rullgardiner. Det stora badrummet är en privat wellness-svit, med badkar, regndusch och finsk bastu med infrarött. Ytterligare två sovrum samt ett teknikrum ligger på övre våningen och ger utrymme för gäster eller arbete.

Energieffektivitet är integrerad med 20 solpaneler, modern isolering och flexibel uppvärmning. Med privat parkering för flera bilar, avancerad hemelektronik och raffinerade materialval genomgående, erbjuder denna exklusiva villa till salu i Alphen aan den Rijn ett diskret tillflyktsställe för dig som söker en harmonisk kombination av komfort, kvalitet och avskildhet.

Utforska Alphen Aan Den Rijn med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

En diskret marknad kräver lokal expertis och globalt perspektiv. Personliga rådgivare ger konfidentiell tillgång till exklusiva objekt, hanterar förhandlingar och ser till att due diligence är grundlig. Deras erfarenhet säkerställer förståelse för allt från kommunala regler till kulturarv, vilket optimerar resultat för kräsna köpare och säljare.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.