ALPHEN AAN DEN RIJN
Aristoteleslaan 50 - 2408 DT
Países Bajos

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Johan van Brussel
Makelaar
€1,295,000 k.k.
Superficie habitable
265m2
Tamaño del terreno
534m2
Dormitorios
5

Descripción

La villa independiente en Alphen aan den Rijn se sitúa en el tranquilo Villapark Burggooi, donde los 265 m² de superficie habitable se ven enmarcados por la privacidad y el verdor. Se encuentra discretamente en Aristoteleslaan 50, rodeada de 534 m² de jardín paisajístico y setos maduros, con todos los servicios cotidianos y principales vías de acceso al alcance.

Un amplio acceso privado da la bienvenida, abriendo paso a interiores articulados con acabados de alta calidad y coherencia estética. La luz fluye de una estancia a otra, anclada en un espacioso salón con pared de cristal corredera de vidrio ahumado. La sala de lectura, junto a la chimenea de leña, es el refugio perfecto para los momentos de calma. Persianas automáticas, control de temperatura y sistema integral de domótica aseguran confort y discreción en cada rincón.

En el corazón de la vivienda, la cocina de lujo incluye electrodomésticos Miele, grifo Quooker, descalcificador central y una isla característica. Las comidas se integran de forma natural en el comedor, que se abre al jardín a través de puertas francesas. La vida al aire libre se despliega en varias terrazas, parcialmente cubiertas, orientadas tanto al sol como a la sombra, acompañadas por iluminación ambiental y huerto con invernadero. Un gran cobertizo de madera añade funcionalidad adicional.

En la planta superior, tres dormitorios generosos incluyen la suite principal con vestidor de paso. Todas las ventanas cuentan con persianas automáticas. El baño principal es una suite privada de bienestar, equipada con bañera, ducha efecto lluvia y sauna finlandesa con infrarrojos. En el nivel superior, dos dormitorios adicionales y una sala técnica ofrecen espacio versátil para huéspedes o trabajo.

La eficiencia energética está garantizada con 20 paneles solares, aislamiento avanzado y calefacción flexible. Con aparcamiento privado para varios vehículos, tecnología doméstica avanzada y materiales refinados en todo el inmueble, esta villa de lujo en venta en Alphen aan den Rijn es un refugio discreto para quienes buscan una armonía perfecta entre confort, calidad y privacidad.

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Características

Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.295.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
2007
Calificación energética
A+
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
5
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
265 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio de almacenamiento externo
14 m2
Volumen en metros cúbicos
955 m3
Tamaño del terreno
534 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Tv kabel
Buitenzonwering
Dakraam
Sauna
Glasvezel kabel
Domotica
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
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Folleto

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Planos

Makelaardij Van Brussel

Europalaan 159
2408 BK Alphen a/d Rijn

johan@makelaardijvanbrussel.nl
+31 172424724

www.makelaardijvanbrussel.nl

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