Villa À vendre in Alphen Aan Den Rijn, Pays-Bas | Aristoteleslaan 50 2408 DT

Cette villa individuelle à Alphen aan den Rijn se niche dans le paisible Villapark Burggooi, et offre 265 m² d’espaces à vivre agréablement préservés au cœur de la verdure et de l’intimité. Bénéficiant d’un emplacement calme Aristoteleslaan 50, la propriété est entourée d’un jardin paysager de 534 m² et de haies matures, tandis que les commodités du quotidien et les axes principaux demeurent aisément accessibles.

Une généreuse allée accueille vos visites, menant à une suite d’intérieurs harmonieux aux finitions irréprochables. La lumière circule librement d’une pièce à l’autre, sublimée par un vaste salon doté d’une cloison vitrée coulissante en verre fumé. Le coin lecture, séparé autour de la cheminée à bois, invite au calme. Les stores automatisés, la gestion de la température et la domotique intégrale garantissent un confort absolu et une parfaite discrétion.

Au cœur de la maison, une cuisine haut de gamme équipée d’appareils Miele, d’un robinet Quooker, d’un adoucisseur d’eau centralisé et d’un îlot signature. Les repas se prolongent naturellement vers la salle à manger, ouverte sur les jardins luxuriants grâce aux portes-fenêtres françaises. Les espaces extérieurs se déclinent sur plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, profitant à la fois du soleil et de l’ombre, enrichies d’un plan d’éclairage soigné et d’un potager avec serre. Un grand abri en bois complète les fonctionnalités de la demeure.

À l’étage, trois vastes chambres incluent une suite parentale avec dressing traversant. Toutes les fenêtres sont munies de volets automatisés. La salle de bains principale se présente comme un véritable espace bien-être privatif, doté d’une baignoire, d’une douche à effet pluie et d’un sauna finlandais à infrarouge. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires et un local technique offrent des espaces polyvalents pour recevoir ou travailler.

L’efficacité énergétique est assurée par 20 panneaux solaires, une isolation de pointe et un chauffage flexible. Avec plusieurs places de parking privées, une domotique avancée et des matériaux raffinés dans toute la maison, cette villa de luxe à vendre à Alphen aan den Rijn est un refuge raffiné pour ceux qui recherchent une harmonie entre confort, qualité et confidentialité.

Explorez Alphen-sur-le-Rhin avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Maîtriser ce marché confidentiel requiert expertise locale et regard international. Le conseil personnalisé offre des opportunités off-market, négociation sur-mesure et diligence optimisée. Cette assistance permet d’anticiper chaque détail, de la règlementation à la préservation architecturale, pour des transactions réussies.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.