Dubbel benedenhuis للبيع in Amsterdam, هولندا | Alexander Boersstraat 37 H 1071 KW

يقدم السكن في الطابق الأرضي بأمستردام فرصة نادرة لامتلاك عقار موسع من ثلاثة مستويات في ألكسندر بويرسترات 37-H، في قلب حي المتاحف المرغوب. يمتد هذا المنزل المكون من 216 م² على واجهة بعرض يقارب 9 أمتار، ويتميز بأربع غرف نوم، وثلاثة حمامات، وتفاصيل أصلية تعكس الحقبة الزمنية. الحديقة الخلفية الغربية بمساحة تقارب 18 م² توفر ملاذاً خاصاً، ويكملها شرفتان داخليتان، إحداهما بواجهة زجاجية قابلة للطي تعزز الانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية.

يمزج التصميم الداخلي بين سحر التاريخ المجدد وأناقة التجديدات، ويشمل مطبخًا بنمط غرفة الطعام بتشطيب من خشب البلوط الداكن، وسطح عمل مركب، وأجهزة سيمنز ستوديو لاين، وموقد بورا، وصنبور كووكر. يفيض الضوء عبر مناطق المعيشة الواسعة وغرفة الطعام الكلاسيكية، والمضاءة بنوافذ عالية تطل على شوارع أمستردام الفخمة. يشكل طابق المستوى الأرضي الأدنى منطقة نوم هادئة مع حمامات خاصة وإمكانية الوصول المباشر للحديقة الخضراء.

يقع العقار بين فان إيخنسترات وألكسندر بويرسترات، وسط مؤسسات فنية ومحلات بوتيك مشهورة ومساحات خضراء. يتوفر به تهوية ميكانيكية وطبيعية، وتلفزيون الكابل، ونظام تدفئة مركزي. العقار يحمل تصنيف الطاقة A، ويتمتع بحق التملك الحر، ويدار ضمن جمعية ملاك صغيرة ذات إدارة ذاتية.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.