AMSTERDAM

Alexander Boersstraat 37 H - 1071 KW

Ολλανδία

Η ισόγεια κατοικία στο Άμστερνταμ προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ευρύχωρου ακινήτου τριών επιπέδων στην Alexander Boersstraat 37-H, στην περιζήτητη συνοικία των Μουσείων. Αυτό το σπίτι 216 m² εκτείνεται σχεδόν 9 μέτρα κατά μήκος της πρόσοψης και χαρακτηρίζεται από τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και μια σειρά από αυθεντικές λεπτομέρειες εποχής. Ο δυτικός κήπος επιφάνειας περίπου 18 m² παρέχει μια ιδιωτική όαση, συμπληρωμένη από δύο εσωτερικά μπαλκόνια, ένα εκ των οποίων διαθέτει πτυσσόμενη γυάλινη πρόσοψη για την επέκταση της εσωτερικής διαβίωσης στον εξωτερικό χώρο.

Το εσωτερικό συνδυάζει αναπαλαιωμένη ιστορική γοητεία με εκλεπτυσμένες ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας εντυπωσιακής κουζίνας-τραπεζαρίας με φινίρισμα από σκούρα δρυ, σύνθετο πάγκο, συσκευές Siemens StudioLine, εστίες Bora και βρύση Quooker. Άπλετο φως διαχέεται στους γενναιόδωρους χώρους υποδοχής και την κλασική τραπεζαρία, που φωτίζεται από ψηλά παράθυρα με θέα τους επιβλητικούς δρόμους του Άμστερνταμ. Το κάτω ισόγειο αποτελεί την ήσυχη ζώνη ύπνου με en suite μπάνια και πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο.

Βρίσκεται μεταξύ Van Eeghenstraat και Alexander Boersstraat, ανάμεσα σε πολιτιστικά ιδρύματα τέχνης, φημισμένες boutique και πράσινους χώρους. Διαθέτει μηχανικό και φυσικό αερισμό, καλωδιακή τηλεόραση και σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Το ακίνητο έχει ενεργειακή κλάση Α, ιδιόκτητη κυριότητα και ανήκει σε μια μικρή αυτοδιαχειριζόμενη ένωση ιδιοκτητών.

Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.