AMSTERDAM

Alexander Boersstraat 37 H - 1071 KW

Paesi Bassi

Appartamento al piano terra ad Amsterdam, un’opportunità rara nel Quartiere dei Musei, all’angolo tra Alexander Boersstraat e Van Eeghenstraat. All’interno di questo edificio monumentale, la residenza si sviluppa su tre livelli per circa 216 m², offrendo quattro camere da letto, tre bagni eleganti e la suggestione di dettagli d’epoca perfettamente conservati. La facciata di quasi 9 metri e le numerose caratteristiche originali conferiscono un’eleganza unica, rara da trovare nell’Amsterdam Zuid.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale, con camere distribuite su ciascun piano per la massima flessibilità e privacy. La cucina abitabile spicca grazie ai mobili in rovere scuro, il piano di lavoro in materiale composito e gli elettrodomestici Siemens StudioLine di ultima generazione, valorizzata da un’isola con zona bar. I balconi portano i giardini circostanti e la luce del tramonto nella vita di tutti i giorni, uno dei quali, collegato da una vetrata pieghevole, crea una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il giardino sul retro, di circa 18 m² e rivolto a ovest, invita a momenti di quiete pomeridiana.

I servizi locali, tra cui ristoranti rinomati, boutique esclusive e i principali musei, si trovano nelle immediate vicinanze, sottolineando l’attrattiva internazionale e l’idoneità per famiglie di questa posizione. La casa è un monumento comunale vincolato, recentemente rinnovata, dotata di ventilazione meccanica e naturale e riscaldamento centralizzato. La proprietà è in piena proprietà, con una discreta associazione composta da due soli proprietari.

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