La residenza al piano terra ad Amsterdam offre un'opportunità rara di acquistare una proprietà ampia distribuita su tre livelli in Alexander Boersstraat 37-H, nel prestigioso Quartiere dei Musei. Questa abitazione di 216 m² si estende per quasi 9 metri sul fronte strada e si distingue per quattro camere da letto, tre bagni e una serie di dettagli originali d’epoca. Il giardino posteriore esposto a ovest, di circa 18 m², costituisce un rifugio privato, impreziosito da due balconi interni, uno dei quali con facciata in vetro pieghevole per estendere il living verso l’esterno.
Gli interni uniscono il fascino storico restaurato a una raffinata ristrutturazione, comprendendo una scenografica cucina-pranzo rivestita in rovere scuro, piano di lavoro in materiale composito, elettrodomestici Siemens StudioLine, piano cottura Bora e rubinetto Quooker. La luce naturale attraversa le ampie zone giorno e l’elegante sala da pranzo, illuminate da alte finestre che si affacciano sulle strade signorili di Amsterdam. Il piano seminterrato ospita la zona notte, silenziosa e rilassante, con bagni en-suite e accesso diretto al giardino.
Situata tra Van Eeghenstraat e Alexander Boersstraat, la proprietà è immersa tra istituzioni artistiche, boutique rinomate e aree verdi. Sono presenti impianti di ventilazione meccanica e naturale, TV via cavo e sistema di riscaldamento centralizzato. L’immobile è in classe energetica A, vantaggio della piena proprietà e fa parte di una piccola associazione di proprietari autogestita.
Esplora Amsterdam con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali
Il mercato del lusso richiede profonda conoscenza locale, discrezione e competenza negoziale. I migliori advisor forniscono accesso a immobili riservati, spiegano regole di proprietà specifiche e identificano il valore dove le opportunità sono poco pubbliche. I team consulenziali eseguono verifiche accurate e rappresentanza fiduciaria, rafforzano la posizione in fase di negoziazione, garantiscono transazioni fluide e la massima riservatezza.
Evita gli errori comuni
Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.
Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?
Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
