AMSTERDAM

Alexander Boersstraat 37 H - 1071 KW

Países Baixos

Residência no rés do chão em Amesterdão oferece uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade expansiva de três níveis na Alexander Boersstraat 37-H, situada no cobiçado Bairro dos Museus. Esta casa de 216 m² tem quase 9 metros de fachada e destaca-se pelas quatro suites, três casas de banho e vários detalhes originais de época. O jardim traseiro virado a oeste, com cerca de 18 m², proporciona um refúgio privado, complementado por duas varandas internas, sendo uma delas com fachada de vidro rebatível para estender o convívio interior ao exterior.

O interior combina o charme histórico restaurado com uma renovação sofisticada, incluindo uma impressionante cozinha-sala de jantar em carvalho escuro, bancada em compósito, eletrodomésticos Siemens StudioLine, placa Bora e torneira Quooker. A luz natural invade as amplas áreas sociais e a clássica sala de jantar, emolduradas por janelas altas com vista para as ruas nobres de Amesterdão. O piso inferior constitui a tranquila zona de descanso, com casas de banho privativas e acesso ao jardim verdejante.

Localizada entre Van Eeghenstraat e Alexander Boersstraat, a residência está rodeada por instituições artísticas, boutiques de renome e espaços verdes. Dispõe de ventilação mecânica e natural, TV por cabo e sistema de aquecimento central. O imóvel tem classificação energética A, usufrui de propriedade plena (freehold) e integra uma pequena associação autogerida de proprietários.

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