AMSTERDAM
Alexander Boersstraat 37 H - 1071 KW
Países Bajos

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Igor Veendrick
Real estate agent
€2,600,000 k.k.
Superficie habitable
216m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
4

Descripción

Esta residencia en planta baja en Ámsterdam representa una oportunidad poco frecuente en el Barrio de los Museos, ubicada en la esquina de Alexander Boersstraat y Van Eeghenstraat. En este edificio monumental, la vivienda, distribuida en tres niveles y aproximadamente 216 m², combina cuatro dormitorios, tres sofisticados baños y la prestancia de detalles originales preservados. La fachada de casi 9 metros y numerosos elementos originales confieren una elegancia única que rara vez se encuentra en Amsterdam Zuid.

La entrada da paso a un amplio salón bañado de luz natural, mientras que los dormitorios se distribuyen en cada planta, aportando flexibilidad e intimidad. La cocina-comedor destaca por su mobiliario en roble oscuro, encimera de material compuesto y electrodomésticos avanzados Siemens StudioLine, realzados por una isla con barra. Los balcones integran los jardines vecinos y la luz del atardecer en la vida diaria, con uno de ellos conectado mediante una moderna fachada de cristal plegable, lo que permite transiciones fluidas entre el interior y el exterior. El jardín trasero, de unos 18 m² y orientado al oeste, invita a disfrutar de tranquilas tardes.

Los servicios locales, entre los que destacan restaurantes de renombre, boutiques exclusivas y los principales museos, se encuentran a escasos pasos, subrayando el atractivo internacional y la idoneidad familiar de esta ubicación. La vivienda es un monumento municipal catalogado, recientemente renovado, con ventilación mecánica y natural, y calefacción centralizada. La propiedad es en pleno dominio, con una discreta asociación de propietarios compuesta por dos miembros.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 2.600.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Dubbel benedenhuis
Tipo de edificio
appartement
Periodo de construcción
1894
Calificación energética
A
Dormitorios
4
Baños
3
Superficies y Volumen
Superficie habitable
216 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
7 m2
Volumen en metros cúbicos
761 m3
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Igor Veendrick
Real estate agent

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Ámsterdam ofrece un estilo de vida cosmopolita, definido por su legado histórico, su conectividad y un lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad internacional vibrante, servicios a medida y una rica vida cultural. La fuerza de la ciudad reside en su fusión de historia, sofisticación y espíritu progresista.