في واحد من أرقى مواقع مدينة أبيلدورن، وبإطلالة مباشرة على منتزه أورانجي التاريخي، يقف هذا القصر الفاخر المشيد عام 1878 شامخاً. منزل يتميز بهندسة معمارية فريدة ويرتبط ارتباطاً وثيقاً بتاريخ أبيلدورن. يشغل موقعاً بارزاً في زاوية كيركلان وشارع السيد فان ريمينسلان، ويطل على أشجار عتيقة وممرات متعرجة وخضرة أقدم حدائق المدينة. هنا، تتمتع بالخصوصية على مقربة من مركز المدينة النابض بالحياة، الذي لا يبعد سوى دقائق معدودة سيراً على الأقدام.
كيركلان 10 هو منزل لمن يقدرون الطابع والحداثة والجودة. يتم الدمج بعناية بين التفاصيل المعمارية الأصلية والمساحات الرحبة ووسائل الراحة المعاصرة. يضم خمس غرف نوم وحديقة محمية وطابق سفلي واسع مع مدخل خاص، ويوفر مرونة كبيرة لتلبية مختلف احتياجات السكن والعمل.
ساهمت السِمات المعمارية الملفتة لهذا العقار في إدراجه كمعلم تاريخي محلي. حافظ المالكون الحاليون على الفيلا وأعادوا تأهيلها باحترام كبير لتراثها، بالتعاون مع هيئة صون المباني التاريخية Monumentenwacht. تم الحفاظ على العناصر الأصلية، فيما أضيفت أعمال التجديد والعزل لرفع مستوى الراحة اليومية. ويوفر الطابق السفلي إمكانيات إضافية للتطوير والتأهيل.
طابع تاريخي وراحة معاصرة
خلف الواجهة التاريخية الأنيقة يكمن منزل عائلي مريح. يضم المدخل الرئيسي منطقة لتعليق الملابس ودورة مياه عصرية. تتميز صالة الجلوس بسقوف مرتفعة مزخرفة ونوافذ مقوسة واسعة تطل على مناظر رائعة لمنتزه أورانجي. تربط غرفة الحديقة بين المنزل والحديقة، لتجمع بين أجواء الداخل والخارج. تعزز أرضية الباركيه الجديدة المصنوعة من خشب البلوط بتصميم السنبلة والمصاريع الأنيقة الطابع الدافئ والفخم لهذا الطابق.
تقع المطبخ في الجهة الخلفية من المنزل، مع تصميم على شكل حرف U وأجهزة كهربائية مدمجة، ويوفر مساحة واسعة للعمل والتخزين، بالإضافة إلى ركن للطعام والاستضافة.
طابق سفلي بإمكانات واعدة
يتيح التصميم متعدد المستويات والطابق السفلي الواسع ذو المدخل الخاص استخدامات متنوعة للفيلا. يتألف الطابق السفلي من غرفتين واسعتين وغرفة خدمات، وقد استُخدم سابقاً كمكتب مستقل.
لم يشهد هذا الطابق تطويراً خلال الثلاثين عاماً الماضية، وهو يوفر إمكانيات لتحويله إلى مكتب منزلي، مساحة استشارات، عيادة، مرسم فني أو غرفة هوايات. يمكن أيضاً دراسة استخدامه للإقامة المؤقتة للضيوف أو أفراد الأسرة، حسب التعديلات المطلوبة ومدى ملاءمة المساحة للغرض المنشود. يبلغ ارتفاع السقف النهائي الحالي 1,98 متر.
يمكن الوصول للطابق السفلي من داخل المنزل، كما أن مدخله المنفصل يسمح باستقبال الزوار بشكل مستقل، مما يجعله إضافة مغرية لمن يود المزج بين الحياة المنزلية والعمل.
مساحة تتسع لجميع أفراد العائلة
تتيح الفيلا المكونة من خمس غرف نوم والعديد من الأماكن للمعيشة والعمل مساحة رحبة للعائلات الباحثة عن منزل بطابع مميز.
يضم الطابق الأول غرفتي نوم فسيحتين وحماماً عصرياً. تفتح غرفة النوم الرئيسية مباشرة على شرفة واسعة مطلة على خضرة منتزه أورانجي.
أما الطابق الثاني، فيوفر ثلاث غرف نوم إضافية أسفل السقف، حيث أظهرت العوارض الخشبية المكشوفة جواً مميزاً ودافئاً. تعد هذه الغرف مثالية للأطفال أو الضيوف أو الهوايات.
الحياة الخارجية في قلب المدينة
تبلغ مساحة الأرض المحيطة بالفيلا 617 م² وتضم حدائق تحيط بالمنزل، وتوفر قدراً كبيراً من الخصوصية. تضيف الأشجار الناضجة والأسوار النباتية العالية والتنسيق الدقيق إحساساً بالأمان والسكينة. في الجهة الأمامية، يشكل منتزه أورانجي امتداداً جميلاً للإطلالة.
تتسع الممر لعدة سيارات ويؤدي إلى المرآب المنفصل، والذي يضم منطقتي تخزين ومساحة خارجية مغطاة.
جزء من تاريخ أبيلدورن
الإقامة في كيركلان تعني السكن في المكان الذي بدأ فيه عصر أبيلدورن الحديث. أنشئ منتزه أورانجي عام 1876 فوق أرض مزرعة دي باش السابقة، بتكليف من رجل الأعمال هـ. س. فان ديرهين فان أوردت. صمم مهندس المناظر الطبيعية هـ. هـ. هوخفيغ المنتزه على الطراز الإنجليزي الكلاسيكي، مع مساحات عشبية منبسطة ومسارات متعرجة ومجموعات من الأشجار وبركة ماء. وقد منح الملك فيليم الثالث الإذن شخصياً لتسمية المكان منتزه أورانجي.
شُيدت لاحقاً فيلات رائعة ومنازل فاخرة حول المنتزه لأثرياء أبيلدورن، وكان هذا إيذاناً ببداية حي دي باركن، الذي لا يزال حتى اليوم من أكثر الأحياء السكنية تميزاً وجاذبية في المدينة.
يعد كيركلان 10 من الجيل الأول من الفيلات المحيطة بمنتزه أورانجي وما زال يحمل عظمة تلك الحقبة.
هندسة معمارية بقصة
صمم الفيلا المعماري أ.أ.م. بيريتي وهي مثال يُحتذى عليه لطراز القرن التاسع عشر الانتقائي، جامعة بين لمسات عصر النهضة والطراز الكلاسيكي الحديث بتناغم فريد.
تتجلى ملامح التميز في: برج الزاوية الأنيق؛ النوافذ المقوسة ذات التيجان المنحنية؛ الزخارف الحجرية والأعمال الطوبية المزخرفة؛ الأسقف العالية ونقوش الجص الأصلية؛ وحواف وأسقف مزخرفة بإتقان.
يعُرف حي دي باركن بشوارعه الواسعة، فيلاته التاريخية، أشجاره الناضجة وبيئته الخضراء. على مدار ما يقارب 150 عاماً، ظل كيركلان 10 علامة مميزة في هذا الحي الراقي.
المدينة والطبيعة في متناول اليد
يبعد مركز المدينة بما يضمه من متاجر ومقاهٍ وتراسات المطاعم بضع دقائق سيراً على الأقدام، وكذلك مسرح أورفيوس، متحف كودا والمكتبة. وتوجد مدارس ابتدائية وثانوية ومحطة قطار أبيلدورن في متناول اليد. ويوفر قصر هيت لوو والمناطق الطبيعية الواسعة في ملكية كروندوميين الملكية فرصاً عديدة للترويح عن النفس في المناطق المحيطة. كما أن الوصلات الطرقية إلى طريقي A1 وA50 ممتازة.
هنا، تجتمع هدوء الحديقة مع كل مزايا الحياة الحضرية بالقرب منك.
كيركلان 10 في لمحة
فيلا تاريخية تعود إلى عام 1878
عقار تراثي مدرج محلياً في حي دي باركن المطلوب
موقع استثنائي بإطلالة مباشرة على منتزه أورانجي التاريخي
منزل عائلي رحب بخمس غرف نوم
عناصر أصلية متكاملة مع وسائل الراحة الحديثة
طابق سفلي بغرفتين كبيرتين وغرفة خدمات ومدخل منفصل
إمكانية العمل من المنزل، يحتاج الطابق السفلي للتطوير ويبلغ ارتفاع سقفه 1,98 متر
مرآب منفصل بمنطقتي تخزين، مساحة خارجية مغطاة وموقف داخل حدود العقار
مركز المدينة والمعالم الثقافية والمقاهي والمطاعم على بعد خطوات قصيرة.
فرصة نادرة للمُقتنين الذين يبحثون عن منزل يتمتع بالحضور والتاريخ والموقع الاستثنائي بين قلب المدينة والمنتزه. يسر وكيلة العقارات إنغريد ويجنهاردت من مكتب لاديرين ماكيلاردي وفرانك هويبيرس من ماكيلارس لاند أن يصطحبوك شخصياً في جولة بهذا العقار الفريد.
استكشف Apeldoorn مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التعمق في سوق العقارات الفاخرة استشارات لا تتوافر عبر المصادر العامة. فالمستشارون المحترفون يوفرون فرصًا حصرية وخيارات خاصة خارج السوق، ويرشدون العملاء أثناء المفاوضات وطرق إبرام الصفقات بما يحقق أعلى درجات الخصوصية وجدوى الاستثمار. معرفتهم المحلية ونظرتهم الدولية تربط بين متطلبات النخبة ومساكن استثنائية بحق.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
