House للبيع in Hautbellain, لوكسمبورغ | Hautbellain, Troisvierges | 86917453

يُقدّم منزل هوتبيلان أسلوب حياة راقياً وسط بيئة ريفية هادئة. يمتد هذا العقار على مساحة معيشة تبلغ 230 م²، موزعة بعناية على وحدات سكنية متعددة تعزز الخصوصية والراحة. يطل الموقع على مناظر بانورامية لتلال إيسليك، وتحيط به أرض زراعية بمساحة 4,930 م² بالإضافة إلى بستان ناضج يضم أشجار تفاح وخوخ وكرز وجوز.

صُمم المنزل ليجمع بين الاستدامة والمتعة، حيث أُعيد بناء جزء منه في عام 2003 بمراعاة الحفاظ على الطاقة. تشمل المزايا: تدفئة أرضية، ألواح كهروضوئية وألواح حرارية شمسية، تهوية مزدوجة متحكم بها، وعزل ممتاز للجدران والسقف، مما يخلق أجواء موفرة للطاقة في جميع الأنحاء. في عام 2024، تم تحديثه بإضافة ألواح شمسية بقوة 26.7 كيلوواط، وبطاريات BYD بسعة 33 كيلوواط، ومحطة شحن ذكية للسيارات الكهربائية، لضمان الاستقلالية والراحة.

تتجه المساحة الرئيسية للمعيشة نحو الجنوب، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى غرفة معيشة مزودة بمدفأة خشبية وتكييف هواء، ومطبخ مجهز، وطابق نصفي (ميزانين)، وتراس مشمس. توفر الوحدات الإضافية خيارات سكنية مرنة مع مداخل منفصلة ومرافق حديثة. كما تؤكد التجهيزات مثل الزجاج المزدوج والثلاثي، وسقف السيارات، والإضاءة الخارجية، وأنظمة المنزل الذكية المتقدمة على جودة التصميم.

يضم المنزل ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ومرآباً واسعاً وأنظمة تقنية حديثة، مما يجمع بين التكنولوجيا المتقدمة، والمساحات الرحبة، وجمال الطبيعة برؤية متوازنة ومدروسة.

استكشف هوتبيلان مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

المخزون المحدود وندرة الإعلان عن أفضل العقارات يجعل للمستشارين الخبراء دور محوري في الوصول للسوق الحصري. يقدمون التوجيه في التفاوض وتفسير التفاصيل المحلية وضمان تحقيق أقصى قيمة للعميل.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.