HAUTBELLAIN

Λουξεμβούργο

Η κατοικία Hautbellain προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής σε ένα ήρεμο, εξοχικό περιβάλλον. Το ακίνητο εκτείνεται σε 230 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, προσεκτικά διαμορφωμένης σε διαφορετικές κατοικίες που διασφαλίζουν τη μέγιστη ιδιωτικότητα και άνεση. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από πανοραμική θέα στους λόφους του Eisleck, ενώ περιλαμβάνει 4.930 τ.μ. αγροτικής γης και έναν ώριμο οπωρώνα με μηλιές, δαμασκηνιές, κερασιές και καρυδιές.

Σχεδιασμένη τόσο για βιωσιμότητα όσο και για απόλαυση, ένα τμήμα της οικίας ανακατασκευάστηκε το 2003 με γνώμονα τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά και ηλιακά θερμικά πάνελ, σύστημα διπλής ροής αερισμού με ελεγχόμενο αερισμό, καθώς και άριστη μόνωση οροφής και τοίχων, δημιουργώντας ένα ενεργειακά αποδοτικό περιβάλλον σε όλους τους χώρους. Το 2024 προστέθηκαν 26,7 kW ηλιακών πάνελ, μπαταρίες BYD 33 kW και έξυπνος σταθμός φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, εξασφαλίζοντας αυτονομία και άνεση.

Ο κύριος χώρος διαβίωσης είναι νοτιοανατολικός, προσφέροντας φυσικό φως σε καθιστικό με ξυλόσομπα και κλιματισμό, εξοπλισμένη κουζίνα, πατάρι (μεζανίνη) και ηλιόλουστη βεράντα. Επιπλέον διαμερίσματα παρέχουν ευέλικτες επιλογές διαμονής, με ξεχωριστές εισόδους και σύγχρονες παροχές. Οι εγκαταστάσεις, όπως διπλά και τριπλά τζάμια, υπόστεγο αυτοκινήτου, εξωτερικός φωτισμός και προηγμένος αυτοματισμός οικίας, ενισχύουν τον ευφυή σχεδιασμό της οικίας.

Με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, μεγάλο γκαράζ και προηγμένα συστήματα, η κατοικία Hautbellain αποτελεί μία προσεγμένη ισορροπία σύγχρονης τεχνολογίας, γενναιόδωρων χώρων και φυσικής ομορφιάς.

Εξερευνήστε Hautbellain με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Με την πλειονότητα των καλών ακινήτων να μην δημοσιεύονται, οι έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν κλειστή πρόσβαση και βοηθούν σε κάθε βήμα της διαδικασίας, διασφαλίζοντας αξία και ασφάλεια.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.