HAUTBELLAIN

Люксембург

Дом Hautbellain предлагает утончённый образ жизни в умиротворённой загородной обстановке. Недвижимость включает 230 м² жилой площади, грамотно организованной в несколько помещений для максимального уединения и комфорта. Из окон открываются панорамные виды на холмы Эйслек, рядом расположено 4 930 м² сельскохозяйственных угодий и ухоженный фруктовый сад с яблонями, сливами, вишнями и грецкими орехами.

Один из секторов дома был реконструирован в 2003 году с учётом принципов низкого энергопотребления. В числе особенностей — тёплый пол, фотоэлектрические и солнечные тепловые панели, система приточно-вытяжной вентиляции с контролем потока воздуха, а также отличная теплоизоляция крыши и стен, что обеспечивает энергоэффективную атмосферу по всему дому. В 2024 году были установлены солнечные панели мощностью 26,7 кВт, аккумуляторы BYD 33 кВт и интеллектуальная зарядная станция для электромобилей, что гарантирует автономность и удобство.

Основная жилая зона ориентирована на юг и наполнена естественным светом; сюда входят гостиная с дровяной печью и кондиционером, оборудованная кухня, мезонин и солнечная терраса. Дополнительные помещения обеспечивают гибкие варианты проживания с отдельными входами и современными удобствами. Оборудование, такое как двух- и трёхкамерные стеклопакеты, навес для автомобилей, уличное освещение и развитая домашняя автоматика, подчёркивает интеллектуальный подход к проекту.

С тремя спальнями, тремя ванными комнатами, просторным гаражом и передовыми инженерными системами дом Hautbellain воплощает гармонию современных технологий, масштабного пространства и природной красоты.

Исследуйте Обербельван с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Ограниченный объём рынка и конфиденциальный характер сделок делают опыт профессиональных консультантов неоценимым: они предоставляют доступ к редким объектам, ведут переговоры и обеспечивают максимальную выгоду для клиентов.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.