HAUTBELLAIN

Luksemburg

Dom Hautbellain to propozycja wyrafinowanego stylu życia w spokojnej, wiejskiej scenerii. Nieruchomość obejmuje 230 m² starannie zaaranżowanej powierzchni mieszkalnej, podzielonej na kilka niezależnych przestrzeni zapewniających prywatność i komfort. Położenie wyróżnia się panoramicznym widokiem na wzgórza Eisleck, a także 4 930 m² gruntów rolnych oraz dojrzałym sadem z jabłoniami, śliwami, wiśniami i orzechami włoskimi.

Przemyślana pod kątem zrównoważonego rozwoju i komfortu, część domu została przebudowana w 2003 roku z uwzględnieniem energooszczędnych rozwiązań. Udogodnienia obejmują ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne i solarne, wentylację z podwójnym przepływem, doskonałą izolację dachu i ścian, co razem gwarantuje wysoki standard efektywności energetycznej. W 2024 roku dodano panele słoneczne o mocy 26,7 kW, baterie BYD o pojemności 33 kW oraz inteligentną stację ładowania dla aut elektrycznych, co zapewnia niezależność i wygodę.

Główna przestrzeń mieszkalna jest skierowana na południe i wypełniona naturalnym światłem; obejmuje salon z kominkiem na drewno i klimatyzacją, wyposażoną kuchnię, antresolę i słoneczny taras. Dodatkowe pomieszczenia gwarantują elastyczne możliwości zamieszkania z osobnymi wejściami i współczesnymi udogodnieniami. Podwójne i potrójne przeszklenia, wiata samochodowa, oświetlenie zewnętrzne oraz zaawansowana automatyka domowa podkreślają przemyślany charakter obiektu.

Dom Hautbellain oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki, przestronny garaż oraz najnowocześniejsze systemy, będąc harmonijnym połączeniem technologicznej nowoczesności, dużej przestrzeni i naturalnego piękna.

Odkryj Hautbellain z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Przy ograniczonej podaży i niepublicznym rynku, doświadczony doradca zapewnia dostęp do wyłącznych ofert i prowadzi klienta przez negocjacje oraz całość procesu, dbając o należyte przygotowanie i pełną wartość.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.