HAUTBELLAIN

Luxemburg

Hus Hautbellain bjuder på en förfinad livsstil i en rofylld miljö på landsbygden. Fastigheten erbjuder 230 m² boyta, omsorgsfullt disponerad på flera separata enheter för optimal integritet och komfort. Läget präglas av panoramautsikt över Eislecks kullar, kompletterat av 4 930 m² jordbruksmark samt en uppvuxen fruktträdgård med äppelträd, plommon, körsbär och valnötsträd.

Ett av husets avsnitt återuppfördes 2003 med särskilt fokus på hållbarhet och energieffektivitet. Här finns golvvärme, solcells- och solvärmepaneler, balanserad mekanisk ventilation och gedigen tak- och väggisolering, vilket ger ett mycket energieffektivt inomhusklimat. En uppdatering 2024 tillförde 26,7 kW solceller, 33 kW BYD-batterier och en smart laddningsstation för elbilar, vilket borgar för oberoende och bekvämlighet.

Det huvudsakliga vardagsrummet vetter mot söder och bjuder in dagsljus i ytor där det finns ett vardagsrum med vedeldad kamin och luftkonditionering, ett utrustat kök, mezzanin och soldäck. Extra boendedelar ger flexibla alternativ, med egna ingångar och moderna bekvämligheter. Finesser som dubbel- och trippelglas, carport, utomhusbelysning och avancerad hemautomation förstärker det genomtänkta konceptet ytterligare.

Med tre sovrum, tre badrum, ett stort garage och toppmoderna system erbjuder Hus Hautbellain en raffinerad balans mellan teknik, generösa ytor och naturskönhet.

Utforska Hautbellain med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Då majoriteten av exklusiva fastigheter saknar offentlig annonsering erbjuder erfarna rådgivare ovärderlig tillgång. De guidar genom avancerade förhandlingar, tolkar lokala processer och maximerar värde, från urval till uppföljning och förvaltning.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.