HAUTBELLAIN

Luxemburg

Das Haus Hautbellain bietet ein anspruchsvolles Lebensgefühl in einer ruhigen ländlichen Umgebung. Die Immobilie verfügt über 230 m² Wohnfläche, die durchdacht in mehrere Einheiten aufgeteilt sind und Privatsphäre sowie Komfort maximieren. Das Anwesen begeistert mit einem Panoramablick über die Hügel des Eisleck, ergänzt durch 4.930 m² landwirtschaftliche Fläche sowie eine gewachsene Obstwiese mit Apfel-, Pflaumen-, Kirsch- und Walnussbäumen.

Ein Teil des Hauses wurde 2003 mit Fokus auf nachhaltiges Wohnen neu aufgebaut. Features wie Fußbodenheizung, Photovoltaik- und Solarthermieanlagen, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hervorragende Dach- und Wandisolierung schaffen ein energieeffizientes Ambiente. Zu den jüngsten Modernisierungen von 2024 gehören 26,7 kW Solarpanels, 33 kW BYD-Batterien und eine intelligente Ladestation für Elektrofahrzeuge, was Unabhängigkeit und Komfort garantiert.

Der Hauptwohnraum ist nach Süden ausgerichtet und bringt viel Tageslicht in den Wohnbereich mit Holzofen und Klimaanlage, die Einbauküche, die lichtdurchflutete Galerie sowie die Sonnenterrasse. Zusätzliche Einheiten bieten flexible Wohnoptionen mit separaten Eingängen und modernen Ausstattungsmerkmalen. Weitere Ausstattungen wie Doppel- und Dreifachverglasung, Carport, Außenbeleuchtung und fortschrittliche Hausautomation unterstreichen das durchdachte Konzept.

Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einer großzügigen Garage und innovativen technischen Systemen verkörpert das Haus Hautbellain eine ausgewogene Verbindung von moderner Technologie, großzügigem Raumangebot und natürlicher Schönheit.

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