Villa للبيع in Koudekerk Aan Den Rijn, هولندا | Hoogewaard 188 2396 AP

تقف فيلا كودر كيرك آن دن راين كمثال على الفخامة الراقية والأصالة، محتلة موقعًا مرموقًا على ضفاف نهر أود راين الهادئة. هذه الفيلا المنفصلة، التي اكتمل بناؤها عام 1896 وتم ترميمها بعناية في عام 2007، تحتفظ بأناقة أصولها كمنزل مدير عائلة أوبيلار، بينما تستوفي أعلى معايير الراحة المستدامة. توفر مساحة معيشة تبلغ 297 مترًا مربعًا موزعة على خمسة غرف نوم وحمامين، على أرض خاصة مساحتها 2.475 متر مربع، وتمزج بين العراقة المعمارية لما قبل عام 1900 والرقي العصري المدروس.

تتناغم التفاصيل الأصلية في جميع أرجاء الفيلا— من زخارف الأسقف الأصلية، والنوافذ، والأبواب— مع التحسينات المدروسة مثل التدفئة الأرضية، ومطبخ المصمم الأنيق المزود بأجهزة Siemens، وحمامين فاخرين، وشرفة شتوية مدفأة. يدخل الضوء إلى المكاتب الهادئة وسلسلة من مناطق المعيشة وتناول الطعام التي تفتح بسلاسة على الحديقة والواجهة المائية، بما في ذلك شرفة مغطاة وشرفة شتوية بانورامية تناسب جميع الفصول.

في الطابق العلوي، تعرض أربع غرف نوم رئيسية ميزات فريدة مثل نوافذ العين الثور والشرفات الفرنسية، بالإضافة إلى جناح خاص مستقل فوق الجراج يوفر خصوصية مثالية للضيوف أو كملاذ شخصي. وتتنوع الأرضيات بين الحجر الطبيعي، وPVC، والسجاد الناعم، بينما تبرز مزايا مثل 20 لوحًا شمسيًا، وعزل متطور، وإنذار متكامل، الطابع المستقبلي للعقار.

توفر الحدائق المصممة سطح سباحة مع مرسى وبركة وإمكانية استخدام مارينا خاصة، مما يسمح للمالكين بالاستمتاع بحياة النهر الهادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والطرق الرئيسية. قلة من العقارات تحقق هذا التوازن بين استمرارية التاريخ والاستدامة والثقة الهادئة للعيش الحقيقي على ضفاف النهر كما تفعل هذه الفيلا في كودر كيرك آن دن راين.

استكشف Koudekerk aan den Rijn مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

التعامل مع سوق العقارات العليا في كوودكيرك آن دن راين يتطلب فهماً محلياً، معرفة بالتداولات السرية، ومهارات تفاوض عالية. يتيح لك المستشارون الموثوقون الوصول إلى الفرص الحصرية، تسهيل المعاملات الدولية، وإرشاد العملاء خلال التعقيدات القانونية، مع ضمان تحقيق أفضل النتائج بسرية وكفاءة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.