Villa na sprzedaż in Koudekerk Aan Den Rijn, Holandia | Hoogewaard 188 2396 AP

Willa Koudekerk aan den Rijn to kwintesencja dyskretnego luksusu i prestiżu, usytuowana w jednym z najbardziej pożądanych miejsc, tuż nad spokojnym brzegiem Oude Rijn. Wolnostojąca, ukończona w 1896 roku i starannie odrestaurowana w 2007 roku, zachowuje elegancję pierwotnej rezydencji dyrektora rodziny Oppelaar, oferując jednocześnie wyjątkowy standard komfortu i zrównoważonego stylu życia. 297 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczone jest na pięć sypialni i dwie łazienki, a całość znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 2 475 m², łącząc architektoniczną okazałość sprzed 1900 roku z nowoczesną subtelnością.

Na terenie całej willi autentyczne detale—oryginalne sztukaterie sufitowe, okna i drzwi—łączą się z przemyślanymi udogodnieniami, takimi jak ogrzewanie podłogowe, stylowa kuchnia z urządzeniami Siemens, dwie wyrafinowane łazienki oraz ogrzewany ogród zimowy. Naturalne światło przenika do nastrojowych gabinetów oraz przestronnych części dziennych i jadalnianych, które płynnie otwierają się na ogród i wodę, w tym zadaszony taras i panoramiczny ogród zimowy z całorocznym urokiem.

Na piętrze cztery główne sypialnie wyróżniają się unikatowymi detalami, jak okna wolich oczek i balkony francuskie, a oddzielny apartament nad garażem idealnie sprawdza się jako gościnna przestrzeń lub miejsce wyciszenia. Podłogi wykończone są różnorodnie: naturalnym kamieniem, PVC i miękką wykładziną, a właściwości takie jak 20 paneli słonecznych, nowoczesna izolacja oraz zintegrowany alarm podkreślają innowacyjny charakter posiadłości.

Zagospodarowany ogród oferuje pomost do kąpieli z miejscem do cumowania, staw i możliwość prywatnej przystani, pozwalając właścicielom cieszyć się spokojnym życiem nad rzeką z łatwym dostępem do pobliskiej infrastruktury i głównych tras. Niewiele nieruchomości potrafi w tak wyważony sposób połączyć ciągłość historii, zrównoważoność i spokojną pewność nadrzecznego życia, jak ta wyjątkowa willa w Koudekerk aan den Rijn.

Odkryj Koudekerk aan den Rijn z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Nawigacja po rynku luksusowych nieruchomości w Koudekerk aan den Rijn wymaga znajomości lokalnych realiów, dostępu do ofert niepublicznych i zręcznych negocjacji. Zaufani doradcy zapewniają dostęp do uprzywilejowanych ofert, sprawnie realizują transakcje transgraniczne i wyjaśniają niuanse prawne, sprawiając, że zarówno holenderscy, jak i zagraniczni klienci osiągają najlepsze rezultaty z zachowaniem pełnej dyskrecji.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.