Villa Προς πώληση in Koudekerk Aan Den Rijn, Ολλανδία | Hoogewaard 188 2396 AP

Η Villa Koudekerk aan den Rijn αποτελεί έκφραση διακριτικής πολυτέλειας και καταγωγής, καταλαμβάνοντας μια περιζήτητη θέση στις ήρεμες όχθες του Oude Rijn. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1896 και αποκαταστάθηκε με μεράκι το 2007, διατηρεί την αριστοκρατική κομψότητα της ως διευθυντική κατοικία της οικογένειας Oppelaar, ενώ παράλληλα ενσωματώνει υψηλές προδιαγραφές βιώσιμης άνεσης. Ο χώρος κατοικίας 297 τ.μ., κατανεμημένος σε πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκτείνεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.475 τ.μ. και συνδυάζει την προ του 1900 αρχιτεκτονική παρουσία με ώριμη μοντέρνα φινέτσα.

Σε όλη τη βίλα, αυθεντικά στοιχεία—πρωτότυπες διακοσμήσεις οροφής, παράθυρα και πόρτες—συνοδεύονται από προσεκτικές αναβαθμίσεις, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, κομψή σχεδιαστική κουζίνα με συσκευές Siemens, δύο εκλεπτυσμένα μπάνια και θερμαινόμενο χειμερινό κήπο. Το φως διαχέεται σε ήσυχους χώρους γραφείου και μια σειρά από καθιστικά και τραπεζαρίες, που συνδέονται αρμονικά με τον κήπο και το νερό—συμπεριλαμβανομένης μιας στεγασμένης βεράντας και πανοραμικού θερμοκηπίου με γοητεία όλο το χρόνο.

Στον επάνω όροφο, τέσσερα κύρια υπνοδωμάτια διαθέτουν μοναδικά γνωρίσματα, όπως φεγγίτες και γαλλικά μπαλκόνια, ενώ μια επιπλέον ιδιωτική σουίτα πάνω από το γκαράζ προσφέρεται ιδανικά για φιλοξενούμενους ή προσωπικό καταφύγιο. Το φυσικό πέτρωμα, το PVC και η απαλή μοκέτα δημιουργούν ξεχωριστές επιφάνειες, ενώ χαρακτηριστικά όπως 20 φωτοβολταϊκά πάνελ, προηγμένη μόνωση και ενσωματωμένος συναγερμός ενισχύουν τον σύγχρονο, καινοτόμο χαρακτήρα του ακινήτου.

Οι διαμορφωμένοι κήποι διαθέτουν ξύλινη πλατφόρμα για κολύμπι με θέση ελλιμενισμού, λιμνούλα και δυνατότητα χρήσης ως ιδιωτική μαρίνα, προσκαλώντας τους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τη γαλήνη της παραποτάμιας ζωής με πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Λίγα ακίνητα συνδυάζουν με τέτοια αρμονία τη συνέχεια της ιστορίας, τη βιωσιμότητα και τη σιγουριά της αυθεντικής παραποτάμιας διαβίωσης όσο αυτή η βίλα στο Koudekerk aan den Rijn.

Εξερευνήστε Koudekerk aan den Rijn με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην ανώτερη αγορά κατοικίας της Koudekerk aan den Rijn απαιτεί περισσότερα από τον εντοπισμό ακινήτων· απαιτεί τοπική γνώση, διακριτική πληροφόρηση και δεξιότητα στη διαπραγμάτευση. Οι αξιόπιστοι σύμβουλοι προσφέρουν προνομιακή πρόσβαση, διευκολύνουν διασυνοριακές συναλλαγές και καθοδηγούν σε νομικά ζητήματα, εξασφαλίζοντας άριστα αποτελέσματα με διακριτικότητα και αποτελεσματικότητα.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.