Villa Продажа in Koudekerk Aan Den Rijn, Нидерланды | Hoogewaard 188 2396 AP

Вилла Koudekerk aan den Rijn воплощает собой сдержанную роскошь и историческую значимость, располагаясь в престижном месте на спокойном берегу реки Oude Rijn. Этот отдельностоящий особняк, построенный в 1896 году и тщательно восстановленный в 2007 году, сохраняет элегантность своей оригинальной резиденции директора семьи Oppelaar, гармонично сочетая её с выдающимися стандартами устойчивого комфорта. Жилая площадь составляет 297 м², организована в пяти спальнях и двух ванных комнатах на частном участке площадью 2 475 м², и объединяет архитектурный облик эпохи до 1900 года с выверенной современной изысканностью.

По всей вилле сохранились аутентичные детали—оригинальные потолочные элементы, окна и двери—которые дополняются современными решениями: тёплые полы, стильная дизайнерская кухня с техникой Siemens, две элегантные ванные комнаты и зимний сад с подогревом. Свет проникает как в комфортные кабинеты, так и в череду гостиных и столовых, плавно переходящих в сад и к набережной, среди которых есть крытая веранда и панорамный оранжерейный зал с круглогодичной привлекательностью.

На втором этаже четыре основные спальни отличаются индивидуальными деталями: окнами-буллевыми глазами и французскими балконами, а над гаражом расположена отдельная приватная suite, идеально подходящая для гостей или личного отдыха. Полы отделаны натуральным камнем, ПВХ и мягким ковром; двадцать солнечных панелей, современная изоляция и интегрированная сигнализация подчёркивают инновационный характер недвижимости.

Ухоженный садовый участок включает плавательный настил с причалом, пруд и возможность частного использования марин, приглашая владельцев наслаждаться спокойной речной жизнью с удобным доступом к местной инфраструктуре и основным дорогам. Редко какая недвижимость так гармонично объединяет историческую преемственность, экологичность и спокойную уверенность настоящей жизни у воды, как эта вилла в Koudekerk aan den Rijn.

Исследуйте Koudekerk aan den Rijn с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Навигация по элитному сегменту требует местного знания, доступа к предложениям вне рынка и умения вести переговоры. Надежный советник откроет привилегированные возможности, поможет провести международные сделки и обеспечит правовую поддержку — для клиентов любого статуса и гражданства.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.