تقف فيلا الرفاهية Žminj كواحدة من النماذج النادرة للخصوصية المطلقة والهندسة المعمارية العصرية في قلب إستريا. تقع هذه الإقامة المميزة ضمن عقار خاص يمتد على مساحة 14,000 م² تحيط به الطبيعة، موفرة ملاذاً للسكينة والخصوصية الكاملة. منذ لحظة الوصول، يبرز حجم الأرض ومساحة المعيشة البالغة 507 م² كمسرح لنمط حياة راقٍ.
القلب النابض للفيلا هو مساحة معيشة مفتوحة تبلغ 111.11 م² وتجمع بانسيابية بين غرفة الجلوس، المطبخ، ومنطقة الطعام. الجدران الزجاجية الكبيرة تغمر الداخل بالضوء الطبيعي وتؤطر الاتصال الهادئ مع التراسات، وحوض السباحة الواسع، والمساحات الخضراء المحيطة. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم فسيحة، كل منها مزودة بحمام خاص، بينما تشمل جناحين رئيسيين غرف ملابس منفصلة. ويمتد التصميم ليشمل تفاصيل عملية مثل غرفة خدمية، غرفة غسيل، ومرحاض ضيوف.
في الطابق السفلي، تقدم منطقة الرفاهية والترفيه الخاصة بهو أنيق للنبيذ، وجاكوزي، وساونا، وصالة رياضية مساحتها 56 م²، ويقود نفق فريد أسفل حوض السباحة إلى الحديقة. في الخارج، يوفر المسبح البالغ طوله 18 متراً وتراسات بمساحة 201.55 م²—منها 105.03 م² مغطاة—مناخاً مثالياً للاسترخاء أو الترفيه. وتشير إمكانية إضافة مهبط خاص للطائرات المروحية، رهناً بالموافقات التقنية، إلى مستوى وحصرية هذه الملكية.
تم إيلاء عناية دقيقة للمواد والتشطيبات، مع استخدام أعمال ألمنيوم عالية الجودة، وKeramik Kronos، والباركيه الإيطالي، وتركيبات Flaminia، وباب Bluinterni، وصنابير Fantini، مما يعزز الإحساس بالفخامة في كل ركن. تُعرض الفيلا منجزة من دون أثاث، مع حمامات ومنطقة عافية مكتملة. للمشتري المتطلب الباحث عن التوازن بين المساحة والتصميم العصري والمرافق، تمثل فيلا Žminj الفاخرة ملاذاً خاصاً استثنائياً.
استكشف Žminj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
التنقل في سوق جمينج يتطلب خبراء موثوقين للوصول للفرص غير المتاحة علناً، التفاوض بإتقان وربط العملاء بمحامين ومستشاري ضرائب ذوي سمعة حسنة. اطلاعهم الدقيق على اللوائح والتعاملات وخيارات الترميم يضمن أن يكون كل استثمار محسوباً ومحققاً لكامل إمكانياته، مع الحفاظ على الخصوصية وتعزيز النتائج العقارية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تمزج جمينج بين التقاليد والخصوصية ومستوى المعيشة الراقي. بفضل ثقافتها الغنية وطبيعتها الساحرة، تواصل جذب من يبحث عن نمط حياة أصيل ومتطور، مع خدمات عقارية خبيرة تدعم المعاملات الدولية بسلاسة وجاذبية.
