La villa di lusso Žminj si distingue come raro esempio di assoluta privacy e architettura contemporanea nel cuore dell’Istria centrale. Questa residenza d’eccezione si trova su un terreno appartato di 14.000 m², immersa nel paesaggio naturale, offrendo un rifugio di pace e discrezione. Fin dall’arrivo, le dimensioni sia del lotto che dell’area abitativa, pari a 507 m², sono il palcoscenico di uno stile di vita elevato.
Il cuore della villa è un ampio open space di 111,11 m², dove soggiorno, cucina e zona pranzo si fondono armoniosamente. Le pareti vetrate portano luce naturale e creano una connessione fluida verso i terrazzi, l’ampia piscina e il verde circostante. Quattro spaziose camere da letto dispongono ciascuna di bagno privato, mentre due master suite includono cabina armadio esclusiva. Il progetto prevede anche spazi pratici come lavanderia, locale tecnico e bagno di cortesia.
L’area benessere e ricreativa nel seminterrato accoglie una raffinata cantina, jacuzzi, sauna e una palestra di 56 m²; un tunnel unico sotto la piscina conduce direttamente al giardino. All’esterno la piscina di 18 metri e 201,55 m² di terrazzi—di cui 105,03 m² coperti—sono ideali per il relax o le occasioni conviviali. La possibilità di aggiungere un eliporto privato, previa approvazione tecnica, sottolinea la dimensione e l’esclusività dell’immobile.
L’attenzione ai materiali e alle finiture è rigorosa: infissi in alluminio, Kronos Ceramiche, parquet italiano, sanitari Flaminia, porte Bluinterni e rubinetterie Fantini caratterizzano ogni spazio. La villa viene proposta ultimata ma non arredata, con bagni e aree wellness completamente terminati. Per l’acquirente esigente che desidera un perfetto equilibrio tra spazio, design contemporaneo e comfort, questa villa di lusso Žminj rappresenta un esclusivo rifugio privato.
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