La villa de luxe Žminj constitue un exemple rare d’intimité absolue et d’architecture contemporaine au cœur de l’Istrie. Cette propriété d’exception est implantée sur un domaine privé de 14 000 m² entouré de nature, offrant un sanctuaire de paix et de discrétion. Dès l’arrivée, la générosité du terrain et de l’espace de vie, qui s’étend sur 507 m², pose le décor d’un art de vivre raffiné.
Le cœur de la villa se compose d’un vaste espace de vie ouvert de 111,11 m², réunissant harmonieusement salon, cuisine et salle à manger. De larges baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle et ouvrent sur la quiétude des terrasses, la grande piscine et un environnement verdoyant. Les quatre chambres spacieuses disposent de leur salle de bain privative; deux suites principales accueillent en outre des dressings indépendants. L’organisation intègre aussi des espaces fonctionnels comme une buanderie, une laverie et des toilettes invités.
Un espace bien-être et loisirs privé en sous-sol accueille un élégant cellier à vins, jacuzzi, sauna ainsi qu’une salle de sport de 56 m², reliée au jardin par un tunnel atypique sous la piscine. À l’extérieur, la piscine de 18 mètres et les 201,55 m² de terrasses—dont 105,03 m² couvertes—offrent des espaces de détente et de réception. L’éventualité d’un héliport privé, sous réserve d’approbation technique, renforce le caractère exclusif de la propriété.
Le choix des matériaux et des finitions a été l’objet de la plus grande attention : menuiserie ALU, carrelages Kronos Ceramiche, parquet italien, équipements Flaminia, portes Bluinterni et robinetterie Fantini créent une atmosphère de qualité. La villa est livrée achevée mais non meublée, avec salles de bains et zones bien-être finalisées. Pour l’acheteur exigeant en quête d’espace, de design contemporain et de prestations haut de gamme, cette villa de luxe Žminj propose une retraite privée hors du commun.
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Žminj offre une synthèse harmonieuse entre tradition, intimité et art de vivre raffiné. Réputée pour sa culture et ses paysages inspirants, la destination séduit ceux en quête d’authenticité sophistiquée, avec des services immobiliers de premier ordre facilitant des acquisitions fluides et une attractivité internationale.
