Žminj

Luksusowa willa Žminj to rzadki przykład absolutnej prywatności i współczesnej architektury w środkowej Istrii. Ta wyjątkowa rezydencja usytuowana jest na odosobnionej posiadłości o powierzchni 14 000 m², otoczonej dziewiczą przyrodą, stanowiąc oazę spokoju i dyskrecji. Zarówno rozległość działki, jak i powierzchnia mieszkalna wynosząca 507 m² stanowią podwaliny dla wyrafinowanego stylu życia.

Sercem willi jest przestrzeń dzienna typu open space o powierzchni 111,11 m², gdzie salon, kuchnia i jadalnia płynnie się łączą. Szklane ściany wprowadzają naturalne światło i podkreślają spokojne przejście do tarasów, dużego basenu oraz otaczającej zieleni. Cztery przestronne sypialnie dysponują prywatnymi łazienkami, a dwie główne apartamenty posiadają osobne garderoby. Projekt obejmuje także praktyczne pomieszczenia takie jak zaplecze techniczne, pralnię oraz toaletę dla gości.

W przyziemiu stworzono prywatną strefę wellness i rekreacji z elegancką winiarnią, jacuzzi, sauną oraz siłownią o powierzchni 56 m²; unikatowy tunel pod basenem prowadzi prosto do ogrodu. Na zewnątrz 18-metrowy basen oraz 201,55 m² tarasów—z czego 105,03 m² zadaszone—tworzą komfortowe miejsce zarówno do relaksu, jak i spotkań towarzyskich. Możliwość realizacji prywatnego lądowiska dla śmigłowców, w zależności od uzyskania zgód technicznych, podkreśla skalę i wyjątkowość nieruchomości.

Szczególną uwagę zwrócono na dobór materiałów i wykończenie: stolarka aluminiowa, Kronos Ceramiche, włoski parkiet, armatura Flaminia, Bluinterni oraz Fantini tworzą spójną atmosferę wysokiej jakości. Willa oferowana jest w stanie wykończonym, ale bez umeblowania, z gotowymi łazienkami i strefą wellness. Dla wymagającego klienta szukającego harmonii przestrzeni, nowoczesnego designu i udogodnień, ta luksusowa willa Žminj to niezwykłe, prywatne miejsce wypoczynku.

Odkryj Žminj z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Sytuacja rynkowa w Žminju bywa złożona, a najlepsze oferty rzadko trafiają do publicznej sprzedaży. Zaufani doradcy dają dostęp do nieruchomości off-market, wsparcie w negocjacjach oraz kontakty z renomowanymi prawnikami i doradcami podatkowymi. Ich wiedza o lokalnych przepisach, strukturze transakcji i możliwościach renowacji sprawia, że inwestycje są przemyślane i maksymalnie efektywne. Współpraca daje gwarancję dyskrecji oraz lepszych efektów nabycia.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.