Lyxvillan Žminj utmärker sig som ett sällsynt exempel på total integritet och samtida arkitektur i Centrala Istrien. Denna distinkta bostad ligger på ett avskilt gods om 14 000 m² i natursköna omgivningar och erbjuder en oas av stillhet och diskretion. Redan vid ankomst ger såväl tomtens som boytans generösa storlek, 507 m², inramningen till ett liv på hög nivå.
Villans hjärta är en öppen social yta om 111,11 m² där vardagsrum, kök och matsal smälter samman på ett harmoniskt sätt. Glasväggar släpper in rikligt med dagsljus och anknyter till uteplatser, den stora poolen och grönskan utomhus. Fyra rymliga sovrum har alla eget badrum; två master-sviter inkluderar separata klädkammare. Planlösningen omfattar även praktiska utrymmen såsom grovkök, tvättstuga och gästtoalett.
Den privata wellness- och rekreationsavdelningen i källaren presenterar ett elegant vinrum, jacuzzi, bastu och ett gym om 56 m², samt en unik tunnel under poolen som leder till trädgården. Utomhus inbjuder den 18 meter långa poolen och 201,55 m² terrasser—varav 105,03 m² är täckta—till både avkoppling och festliga tillställningar. Möjligheten till en privat helikopterplatta, under förutsättning av tekniska godkännanden, förhöjer fastighetens exklusivitet och omfattning.
Stort fokus har lagts på materialval och finish, där ALU-snickerei, Kronos Ceramiche, italienskt parkettgolv, Flaminia, Bluinterni och Fantini-armatur lyfter kvalitetskänslan genom hela huset. Villan erbjuds färdigställd men ej möblerad, med komplett färdigställda badrum och wellnessytor. För den kräsna köparen som söker balans mellan yta, nutida design och komfort är denna lyxvilla Žminj ett extraordinärt privat tillflyktsställe.
Utforska Žminj med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Fastighetsmarknaden i Žminj är komplex, och de bästa objekten annonseras sällan öppet. Pålitliga rådgivare erbjuder ovärderlig hjälp – tillgång till exklusiva objekt, skicklig förhandling och kontakter till erfarna jurister och skatteexperter. Deras kunskap om lokal lagstiftning, transaktionsstruktur och restaureringsmöjligheter maximerar både värde och trygghet för varje investering. Med rätt rådgivare tryggas diskretion och bästa möjliga resultat vid köp.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Žminj förenar tradition, avskildhet och raffinerad livskvalitet. Platsen är uppskattad för sitt kulturliv och lockande landskap, och attraherar dig som söker ett sofistikerat men genuint liv. Experthjälp säkerställer smidiga affärer och internationell attraktionskraft.
