La villa de lujo Žminj representa un ejemplo excepcional de privacidad absoluta y arquitectura contemporánea en el corazón de Istria. Esta distinguida residencia se asienta sobre una finca aislada de 14.000 m² rodeada de entorno natural, ofreciendo un santuario de paz y discreción. Desde el primer momento, la amplitud tanto de la parcela como del área habitable, de 507 m², configura un estilo de vida elevado.
El núcleo de la villa es un espacio abierto de 111,11 m², donde el salón, la cocina y el comedor se integran con fluidez. Grandes ventanales inundan de luz natural e invitan al contacto tranquilo con las terrazas, la amplia piscina y el jardín exterior. Cuatro dormitorios espaciosos cuentan con baño privado y, además, dos suites principales ofrecen vestidores independientes. El diseño se completa con comodidades prácticas, como zona de servicio, lavandería y aseo de cortesía.
La planta baja alberga una exclusiva zona de bienestar y ocio con elegante bodega, jacuzzi, sauna y un gimnasio de 56 m², mientras un original túnel bajo la piscina comunica directamente con el jardín. En el exterior, la piscina de 18 metros y 201,55 m² de terrazas—105,03 m² cubiertos—son perfectos para relajarse o disfrutar con invitados. Existe la posibilidad de añadir un helipuerto privado, sujeto a autorizaciones técnicas, lo que subraya la magnitud y exclusividad de la propiedad.
La atención al detalle se refleja en los materiales y acabados: carpintería ALU, Kronos Ceramiche, parquet italiano, piezas Flaminia, puertas Bluinterni y grifería Fantini, que componen un ambiente de calidad en toda la vivienda. La villa se entrega terminada pero sin amueblar, con baños y zonas de bienestar completos. Para el comprador exigente que busca espacio, diseño contemporáneo y comodidades, esta villa de lujo Žminj representa un refugio privado extraordinario.
Explora Žminj con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza
El mercado inmobiliario de Žminj es complejo, con oportunidades exclusivas que raramente aparecen en la oferta pública. Los asesores de confianza aportan un valor indispensable: acceso a fincas fuera de mercado, especialización negociadora y relaciones con profesionales legales y fiscales de reputación. Su conocimiento sobre normativa local, la gestión de operaciones y las posibilidades de restauración garantiza inversiones acertadas y exitosas. La colaboración con ellos preserva la privacidad del cliente y mejora los resultados en cada adquisición.
Evita los errores comunes
Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30%% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento. Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.
¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?
Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.
Žminj ofrece una armoniosa combinación de tradición, privacidad y vida refinada. Admirada por su cultura y paisajes atractivos, sigue atrayendo a quienes buscan un estilo de vida sofisticado y auténtico, con servicios inmobiliarios de expertos que aseguran transacciones fluidas y atractivo internacional.
