GROžNJAN

Kroatien

Die Luxusvilla Grožnjan ist ein seltenes Anwesen im Herzen des istrischen Hinterlands und verbindet authentisches Erbe mit elegantem, modernem Wohnen. Das Grundstück erstreckt sich über 13.497 m² ruhiges Land und bietet 517 m² Wohnfläche, verteilt auf drei eigenständige Gebäude: ein Haupthaus aus Stein, ein gemütliches Loungehaus sowie ein neues, architektonisch anspruchsvolles Gebäude. Die originalen Steingebäude wurden mit höchster Sorgfalt restauriert und bewahren über 250 Jahre istrischer Bautradition und Charakter.

Der moderne Neubau bietet gehobene Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Wellnessbereich, ein Medienraum, ein Loungebereich sowie ein 18 Meter langes Schwimmbecken mit angrenzender Sonnenterrasse. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Poolhaus mit Sommerküche und Weinkeller ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da der zeitgenössische Teil noch in der Fertigstellung ist.

Vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Komfort und Privatsphäre. Das Anwesen liegt ruhig, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und offenen Feldern und ermöglicht weite Ausblicke und Stille, bleibt aber in der Nähe von Grožnjan, Buje, der slowenischen Grenze und der Adriaküste. Diese Immobilie fängt das Flair aller vier Jahreszeiten Istriens ein und bietet exklusive Abgeschiedenheit nahe erstklassigen Weingütern und Gastronomie. Sie vereint eine exquisite Wohnatmosphäre mit dem Potenzial für eine Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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