Роскошная вилла Grožnjan — это уникальное владение в самом сердце внутренней Истрии, объединяющее аутентичное наследие с утонченным современным стилем жизни. На участке площадью 13 497 м² располагается 517 м² жилых пространств, распределённых между тремя отдельными зданиями: главным каменным домом, камерным lounge-домом и современной постройкой по проекту архитектора. Оригинальные каменные строения были тщательно восстановлены с сохранением более чем 250-летних истоков истринской архитектуры и традиций.
Современное здание открывает новые возможности для отдыха: здесь есть wellness-зона, мультимедийная комната, лаунж, а также бассейн длиной 18 метров с прилегающей террасой для загара. Предусмотрена возможность строительства дополнительного объекта у бассейна с летней кухней и винным погребом, что создаёт редкую перспективу для индивидуализации, поскольку эта часть объекта всё ещё находится в стадии реконструкции.
Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфорт и приватность. Уединённая обстановка усадьбы окружена холмами, лесами и открытыми полями, предлагая бесконечные виды и тишину, а в то же время находится рядом с Grožnjan, Buje, словенской границей и Адриатическим побережьем. Эта недвижимость воплощает дух всех четырёх сезонов Истрии и даёт ощущение особого уединения вблизи знаменитых виноделен и гастрономических локаций, сочетая утончённый стиль жизни и инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных регионов Хорватии.
Исследуйте Grožnjan с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
В Грожняне привлечение доверенных советников особенно важно. Местные эксперты открывают доступ к эксклюзивным объектам вне рынка, а их связи позволяют находить редкие возможности. Ведение переговоров с международными продавцами, учёт требований по реставрации и соблюдение культурного законодательства требуют компетентного сопровождения. Их опыт помогает клиентам сохранять ценность и анонимность на всех этапах сделки.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Грожнян — вдохновляющее сообщество для ценителей искусства, приватности и вечного шарма. Здесь сочетаются культура, природа и мировые связи, поддерживаемые персонализированными услугами и международной атмосферой.
