GROžNJAN

Croazia

Villa di lusso Grožnjan è una residenza rara nel cuore dell’Istria interna, dove il patrimonio autentico si fonde con un raffinato stile di vita contemporaneo. La proprietà si estende su 13.497 m² di terreno tranquillo e offre 517 m² di spazi abitativi distribuiti in tre unità distinte: una casa principale in pietra, una casa lounge intima e un nuovo edificio di design architettonico. Gli edifici originali in pietra sono stati restaurati con cura, conservando oltre 250 anni di tradizione istriana e carattere architettonico.

La costruzione moderna introduce ambienti dedicati al benessere come area wellness, sala multimediale, lounge e una piscina di 18 metri con terrazza solarium adiacente. È prevista la possibilità di realizzare una struttura accessoria a bordo piscina con cucina estiva e cantina, offrendo un’opportunità rara di personalizzazione, poiché la sezione contemporanea è ancora in fase di ristrutturazione.

Quattro camere da letto e quattro bagni garantiscono comfort e privacy. L’atmosfera tranquilla della tenuta, immersa tra colline ondulate, boschi e campi aperti, regala viste ampie e silenzio, restando vicina a Grožnjan, Buje, al confine sloveno e alla costa adriatica. Questa proprietà cattura l’essenza di tutte e quattro le stagioni istriane, offrendo una raffinata esclusività a poca distanza da rinomate cantine e destinazioni gastronomiche, rappresentando al contempo un’esperienza abitativa di pregio e un’opportunità di investimento in una delle regioni più ambite della Croazia.

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