GROžNJAN

Κροατία

Η πολυτελής βίλα Grožnjan αποτελεί ένα σπάνιο ακίνητο στην καρδιά της ενδοχώρας της Ίστρια, που συνδυάζει αυθεντική κληρονομιά με εκλεπτυσμένη σύγχρονη διαβίωση. Εκτείνεται σε 13.497 m² ήσυχης γης και διαθέτει 517 m² χώρων διαμονής κατανεμημένων σε τρεις διακριτές κατασκευές: την κεντρική πέτρινη κατοικία, ένα οικείο lounge house και ένα νέο οικοδόμημα σύγχρονου σχεδιασμού. Τα αρχικά πέτρινα κτίσματα έχουν αποκατασταθεί με επιμέλεια, διατηρώντας περισσότερα από 250 χρόνια παράδοσης και αρχιτεκτονικής της Ίστρια.

Το σύγχρονο κτίριο εισάγει ανώτερο τρόπο αναψυχής, συμπεριλαμβάνοντας χώρο ευεξίας, αίθουσα μέσων, lounge area και πισίνα μήκους 18 μέτρων με δίπλα ηλιόλουστη βεράντα. Υπάρχει πρόβλεψη για επιπλέον κατασκευή δίπλα στην πισίνα με θερινή κουζίνα και κελάρι κρασιών, προσφέροντας σπάνια ευκαιρία εξατομίκευσης, αφού το σύγχρονο τμήμα παραμένει υπό ανακατασκευή.

Τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα. Το ήρεμο περιβάλλον του κτήματος περιβάλλεται από λόφους, δάση και ανοιχτά χωράφια, χαρίζοντας ανεμπόδιστη θέα και ηρεμία, ενώ παραμένει κοντά στο Grožnjan, το Buje, τα σύνορα με τη Σλοβενία και την Αδριατική ακτή. Αυτό το ακίνητο αποτυπώνει το πνεύμα όλων των εποχών της Ίστρια, προσφέροντας διακεκριμένη απομόνωση κοντά σε βραβευμένα οινοποιεία και γαστρονομία, αποτελώντας ένα εκλεπτυσμένο βιωματικό περιβάλλον και επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κροατίας.

Εξερευνήστε Grožnjan με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η συνεργασία με αξιόπιστους συμβούλους είναι απαραίτητη στο διακριτικό κτηματομεσιτικό περιβάλλον του Γκροζνιάν. Οι τοπικοί ειδικοί διασφαλίζουν πρόσβαση σε σπάνιες εκτός αγοράς ιδιοκτησίες, ενώ οι σχέσεις τους ανοίγουν πόρτες αθέατες στους ξένους. Η εμπειρία τους σε διαπραγματεύσεις, απαιτήσεις αποκατάστασης και γνώση των κανονισμών προστατεύει αξία και διακριτικότητα σε όλη τη συναλλαγή.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.