GROžNJAN

كرواتيا

فيلا فاخرة في غروجنن هي عقار نادر في قلب إستريا الداخلية، تجمع بين التراث الأصيل والحياة العصرية الراقية. تمتد هذه الملكية على مساحة 13,497 م² من الأراضي الهادئة، وتوفر 517 م² من المساحات السكنية موزعة على ثلاثة مبانٍ منفصلة: منزل حجري رئيسي، ومنزل استراحة حميمي، ومبنى جديد من تصميم معماري معاصر. تم ترميم المباني الحجرية الأصلية بعناية فائقة، مع الحفاظ على أكثر من 250 عامًا من تقاليد إسترية والطابع العمراني الفريد.

يتيح المبنى الحديث مستويات متقدمة من الرفاهية؛ تشمل منطقة عافية، وغرفة وسائط، ومنطقة استراحة، ومسبحًا بطول 18 مترًا مع شرفة مجاورة للتشمّس. هناك إمكانية لإنشاء مبنى إضافي بجوار المسبح مع مطبخ صيفي وقبو نبيذ، ما يوفر فرصة نادرة للتخصيص الشخصي، إذ إن الجزء العصري لا يزال قيد إعادة الإعمار.

تضمن أربع غرف نوم وأربع حمامات أقصى درجات الراحة والخصوصية. تحيط بالمكان أجواء هادئة من التلال والغابات والحقول المفتوحة، مع إطلالات ممتدة وهدوء يبعث على السكينة، مع بقائه قريبًا من غروجنن، بوي، الحدود السلوفينية وساحل الأدرياتيك. هذا العقار يختصر روح جميع المواسم الأربعة في إسترية، ويوفر خصوصية متميزة بجوار أفخم مصانع النبيذ ومرافق الطهي، ويجمع بين تجربة السكن الراقية وإمكانيات الاستثمار في إحدى أكثر المناطق المطلوبة في كرواتيا.

استكشف Grožnjan مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

الاستعانة بمستشار موثوق ضرورة حتمية في بيئة غروجنيان العقارية الهادئة. الخبراء المحليون يوفرون الوصول لعقارات حصرية خارج السوق، وعلاقاتهم توفر فرصًا غير متاحة للغرباء. التعامل مع البائعين الدوليين، فهم متطلبات الترميم، والالتزام بتعليمات التراث، كلها جوانب تحتاج استشارة دقيقة. رؤيتهم توجه العملاء عبر التعقيدات لحماية الاستثمار وضمان الخصوصية في كل صفقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.