A villa de luxo Grožnjan é uma propriedade rara no coração da Ístria interior, onde o património autêntico se funde com o viver contemporâneo de excelência. Inserida num terreno de 13 497 m² de tranquilidade, oferece 517 m² de área habitacional distribuídos por três estruturas distintas: a casa principal em pedra, uma casa lounge intimista e um novo edifício de assinatura arquitetónica. Os edifícios originais em pedra foram meticulosamente restaurados, conservando mais de 250 anos de tradição e autenticidade arquitetónica da Ístria.
O edifício moderno proporciona lazer elevado, incluindo zona de bem-estar, sala multimédia, espaço lounge e piscina de 18 metros com terraço para banhos de sol. Existe ainda a possibilidade de construir uma estrutura adicional junto à piscina, com cozinha de verão e cave para vinhos, oferecendo uma oportunidade rara de personalização, pois a parte contemporânea permanece em fase de reconstrução.
Quatro quartos e quatro casas de banho garantem conforto e privacidade. A envolvência tranquila da propriedade, entre colinas ondulantes, florestas e campos abertos, proporciona vistas panorâmicas e serenidade, mantendo-se próxima de Grožnjan, Buje, da fronteira eslovena e da costa do Adriático. Esta propriedade capta a essência das quatro estações da Ístria, oferece exclusividade distinta junto de afamadas adegas e gastronomia, aliando experiência de vida refinada ao potencial de investimento numa das regiões mais requisitadas da Croácia.
Explore Grožnjan com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais
Confiar em consultoria é essencial neste mercado reservado. Os especialistas locais proporcionam acesso a imóveis exclusivos e, através de suas relações, revelam oportunidades inacessíveis a forasteiros. Negociar com vendedores estrangeiros, entender demandas de restauro e cumprir normas de património exige experiência. O aconselhamento certo guia o cliente em cada etapa, protegendo valor e privacidade.
Evite armadilhas comuns
Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30%% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento. Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?
Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.
Grožnjan oferece uma comunidade inspiradora para quem valoriza arte, privacidade e charme atemporal. Residentes desfrutam de um estilo de vida enriquecido por cultura, natureza e conexões globais, com serviços imobiliários personalizados e ambiente verdadeiramente internacional.
