GROžNJAN

Kroatië

Luxe villa Grožnjan is een zeldzaam landgoed in het hart van het binnenland van Istrië, waar authentiek erfgoed harmonieus samengaat met verfijnd hedendaags wonen. Op een perceel van 13.497 m² biedt deze eigendom 517 m² woonruimte, verdeeld over drie afzonderlijke gebouwen: een hoofdgebouw in natuursteen, een intiem loungehuis en een architectonisch nieuwbouwdeel. De originele stenen gebouwen zijn met de grootste zorg gerestaureerd, waarbij meer dan 250 jaar Istrische traditie en architectonisch karakter bewaard zijn gebleven.

Het moderne gebouw voegt verfijnde ontspanning toe, waaronder een wellnessruimte, mediaruimte, loungegedeelte en een zwembad van 18 meter met een aangrenzend zonneterras. Er is voorzien in de mogelijkheid voor een extra poolhouse met zomerse keuken en wijnkelder, wat een unieke kans biedt voor persoonlijke invulling, aangezien het hedendaagse gedeelte nog in aanbouw is.

Vier slaapkamers en vier badkamers waarborgen comfort en privacy. Het domein ligt in een rustige omgeving, omringd door glooiende heuvels, bossen en open velden, met weidse uitzichten en een aangenaam gevoel van rust. Desondanks blijven Grožnjan, Buje, de Sloveense grens en de Adriatische kust eenvoudig bereikbaar. Deze woning vangt de sfeer van alle vier Istrische seizoenen en biedt exclusieve privacy nabij gerenommeerde wijnhuizen en gastronomie, wat zowel een verfijnde woonbeleving als investeringspotentieel in één van Kroatië’s meest gewilde regio’s garandeert.

Ontdek Grožnjan met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

In het discrete vastgoedcircuit van Grožnjan zijn betrouwbare adviespartners onmisbaar. Lokale experts geven toegang tot exclusieve off-market landgoederen en hun diepgaande relaties openen deuren die anders gesloten blijven. Onderhandelen met internationale verkopers, het overzien van restauratievereisten en het volgen van erfgoedrichtlijnen vergen specialistisch maatwerk. Hun inzicht navigeert cliënten door complexiteit, beschermt waarde en waarborgt privacy gedurende elke stap.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.