Lisse

Einzigartiges, freistehendes Landhaus mit Gästehaus und weitem Ausblick
Ein charmantes, freistehendes Landhaus direkt am Wasser am ruhigen, ländlichen Stadtrand von Lisse. Hier leben Sie umgeben von Natur mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf die weitläufigen Blumenfelder und die Polderlandschaft. Ein großzügiges, komfortables Zuhause mit angenehmer, warmer Atmosphäre.

• Großzügiges Wohnzimmer
• 5 Schlafzimmer + 2 Bäder
• Wintergarten
• Am Wasser gelegen
• Authentische Details
• Separates Gästehaus
• Nahe aller Annehmlichkeiten

Baujahr 1959, Gesamtwohnfläche 390 m², Wintergarten 38 m², Volumen 1.697 m³, Grundstücksgröße 5.667 m²

Aufteilung
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein zentrales Foyer, in dem die warme Atmosphäre und der Charme sofort spürbar werden. Das großzügige Wohnzimmer (85 m²) in Split-Level-Bauweise verfügt über mehrere französische Türen und öffnet sich direkt zum sonnigen Garten. Das Zusammenspiel aus Kamin, Holzboden und wunderschönen Bleiglasfenstern verleiht dem Raum eine besondere, behagliche Note.

Die geräumige Wohnküche (renoviert 2010) bietet jeden Komfort und ist praktisch angelegt. Sie verfügt über einen Gaskamin sowie Einbaugeräte wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Quooker. Die Küche bietet zudem viel Arbeitsfläche. Angrenzend befindet sich ein wunderbar großer Wintergarten mit Ofen und mehreren französischen Türen zum Garten. Hier genießen Sie das ganze Jahr über den wunderschönen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur und vier Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit Velux-Dachfenstern für viel Tageslicht. Es gibt zudem ein zweites Bad mit WC, Duschkabine und Waschbecken.

Gästehaus
Zur Immobilie gehört ein freistehendes Gäste- oder Pflegehaus mit offenem Grundriss samt Wohn- und Essbereich und einer L-förmigen Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Flur sowie ein Schlafzimmer. Das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken liegt im Erdgeschoss. Darüber hinaus gibt es einen großen Hobbyraum/Atelier.

Garten und Außenbereich
Der von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Garten bietet vollkommene Privatsphäre und ist eine Oase der Ruhe. Er verfügt über einen großen Teich, verschiedene Terrassen, Blumenbeete, Hecken und Beleuchtung und liegt direkt am Wasser. Das elektrisch betriebene Ziergittertor mit Gegensprechanlage verleiht dem Garten nicht nur eine attraktive Umzäunung, sondern sorgt auch für zusätzliche Sicherheit.
Die Doppelgarage ist ebenfalls über den Wintergarten erreichbar und mit einem elektrischen Tor mit Personentür, einem Dachboden sowie Wasser, Heizung und Strom ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen großen Carport, geeignet für ein Wohnmobil.

Vom eigenen Garten aus gelangen Sie mit dem Boot zu den Kagerplassen oder in das Zentrum von Leiden.
Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden: auf dem Kiesweg, in der Doppelgarage und unter dem Carport.

Nachhaltigkeit und Komfort
• Fußbodenisolierung
• Dachisolierung
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Wintergarten
• Doppelverglasung
• 12 Solarmodule
• Elektrisches Ziergittertor mit Gegensprechanlage

Lage
Das Haus befindet sich in der ruhigen ländlichen Umgebung von Lisse direkt am Wasser mit Bootsanbindung (Sloop) zu den Kaag und Zielen wie Leiden. Genießen Sie hier ein ruhiges Leben zwischen Blumenfeldern, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Schulen und das charmante Zentrum von Lisse mit vielfältigem Einkaufs- und Gastronomieangebot sind bequem und schnell mit dem Fahrrad erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und über die nahe N208 sowie die Autobahnen A44 und A4 sind Städte wie Haarlem, Den Haag, Rotterdam und Amsterdam sehr gut erreichbar. Der Flughafen Schiphol ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Kurzum: Ein einzigartiges und charmantes Landhaus in außergewöhnlicher Lage, das Ruhe, Raum und Privatsphäre vereint.

Frits Wilbrink führt Sie gerne durch die Immobilie.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.

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