Lisse

Уникальный загородный дом особого типа с гостевым домом и панорамными видами
Очаровательный отдельностоящий коттедж, расположенный у воды на тихой, сельской окраине Лиссе. Здесь вы живете в окружении природы с потрясающим панорамным видом на бескрайние поля тюльпанов и польдерный пейзаж. Просторный, комфортный дом с приятной, теплой атмосферой.

• Просторная гостиная
• 5 спален + 2 ванные комнаты
• Зимний сад
• У воды
• Аутентичные детали
• Отдельный гостевой дом
• Близость к инфраструктуре

Построен в 1959 году, общая жилая площадь 390 м², зимний сад 38 м², объем 1 697 м³, площадь участка 5 667 м²

Планировка
Первый этаж
Вход ведет в центральный холл, где сразу ощущается уют и шарм этого дома. Просторная гостиная (85 м²) с перепадом этажей, несколькими французскими окнами и прямым выходом в солнечный сад. Сочетание камина, деревянных полов и витражных окон создает теплую, запоминающуюся атмосферу.

Огромная кухня-столовая (реконструирована в 2010 году) предлагает максимум комфорта и практичную планировку; здесь есть газовый камин и встроенная техника: индукционная плита, вытяжка, духовка, холодильник, посудомоечная машина и кран Quooker. Много рабочей поверхности. Рядом располагается просторный зимний сад с печью и несколькими французскими дверями в сад; здесь вы можете наслаждаться живописными видами на сад и окружающую природу круглый год.
На первом этаже также находится просторная спальня с ванной комнатой, оснащённой душем walk-in, двойной раковиной и туалетом.

Второй этаж
Второй этаж включает просторный холл и четыре спальни. Каждая оборудована мансардными окнами Velux, которые обеспечивают достаточное дневное освещение. Также имеется вторая ванная комната с туалетом, душевой кабиной и раковиной.

Гостевой дом
На территории находится отдельно стоящий гостевой дом или дом для ухода. Открытая планировка включает гостиную-столовую и кухню в форме буквы L. На втором этаже просторный холл и спальня. Ванная комната (душ, туалет, раковина) располагается на первом этаже. Также есть просторная комната для хобби или студия.

Сад и придомовая территория
Красиво оформленный сад, спроектированный архитектором, обеспечивает полную приватность и служит оазисом спокойствия. Здесь есть большой пруд, разнообразные террасы, цветники, живые изгороди и освещение, а также прямой выход к воде. Электрические декоративные ворота с домофоном создают привлекательное ограждение и гарантируют дополнительную безопасность.
Двойной гараж также имеет вход через зимний сад и оснащён электрической дверью с калиткой для пешеходов, чердаком, водой, отоплением и электричеством. Кроме того, имеется просторный навес для автомобиля (карпорт), подходящий для кемпера.

Из вашего двора вы можете отправиться на лодке к Кагерплассен или в центр Лейдена и другие направления.
На территории достаточно места для парковки: на гравийной дорожке, в двухместном гараже и под навесом.

Экологичность и комфорт
• Утепление пола
• Утепление крыши
• Тёплый пол в гостиной, кухне и зимнем саду
• Окна с двойным стеклопакетом
• 12 солнечных панелей
• Электрические декоративные ворота с домофоном

Расположение
Дом расположен в тихой сельской местности Лиссе, напрямую у воды с возможностью выхода на лодке (sloop) на Кааг и, среди прочего, в Лейден. Здесь вас ждёт спокойная жизнь среди цветочных полей, с удобным доступом ко всем городским благам. Школы и уютный центр Лиссе с магазинами и ресторанами легко и быстро доступны на велосипеде.

Общественный транспорт в пешей доступности; благодаря близлежащим дорогам N208, а также автомагистралям A44 и A4, легко добраться до городов Гарлем, Гаага, Роттердам и Амстердам. Аэропорт Схипхол находится примерно в 30 минутах езды на авто.

В итоге: уникальный и очаровательный загородный дом в исключительном месте, где вы найдёте покой, пространство и приватность.

Фритс Вилбринк с удовольствием организует для вас экскурсию.
Пожалуйста, позвоните в наш офис, чтобы записаться на просмотр.

Исследуйте Lisse с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Эксклюзивный рынок Лиссе характеризуется ограниченной доступностью и индивидуальным подходом. Персональный советник дает доступ к внебиржевым резиденциям и помогает вести конфиденциальные переговоры. Его знания обеспечивают сделки с учетом приватности, качества и сроков, а интересы клиентов защищаются тщательной экспертизой и индивидуальными контрактами.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.