Westervoort - Arnheim - Duiven

Rozendaal, bekannt für seine reiche Geschichte, beherbergt wunderschöne Denkmäler und liegt geographisch in Gelderland. Dieses charmante Dorf, gegründet im Mittelalter, hat seinen historischen Charme bewahrt, vom Rozendaal Schloss bis zu den grünen Parks, die das Dorf umgeben.

Exklusiver Wohnungsmarkt in Rozendaal

Das gegenwärtige Immobilienklima in Rozendaal ist stabil. Es besteht ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage nach Luxuswohnungen und -appartements, wodurch potentiellen Käufern viele Optionen geboten werden. Die aktuelle wirtschaftliche und politische Situation in Rozendaal ist ebenfalls stabil, was zur Eignung der Gegend für Investoren beiträgt.

Zusätzliche Kosten beim Kauf

Beim Kauf einer Luxuswohnung in Rozendaal können Käufer mit einer durchschnittlichen Maklergebühr von 2% rechnen. Verkäufer hingegen zahlen eine durchschnittliche Provision von 1,5%. Zusätzliche Kosten können die Grunderwerbsteuer (2%), Notarkosten und eventuelle Kosten für strukturelle Inspektionen oder Anwälte umfassen.

Steuern und Hypothekenanforderungen

Die Grunderwerbsteuer für private Immobilien in Rozendaal beträgt 2%. Die Vermögensteuer hängt vom Gesamtvermögen des Eigentümers ab. Die Einkommensteuer für in Rozendaal gemeldete Einwohner variiert und hängt vom steuerpflichtigen Jahresverdienst ab. Beim Immobilienkauf sollte man darauf vorbereitet sein, mindestens 10% des Kaufpreises als Eigenkapital zu hinterlegen, wobei weitere Einkommensanforderungen vom jeweiligen Finanzierer abhängig sind.

Erreichbarkeit und Lage

Rozendaal ist leicht erreichbar per Straße und Zug. Es ist nur eine kurze Strecke von der größten Stadt der Region, Arnhem, entfernt und in einer Stunde Fahrt vom nationalen Flughafen Schiphol zu erreichen. Die Umgebung ist reich an Natur, mit zahlreichen Parks und Wasserwegen.

Luxuslebensstil in Rozendaal

Tradition trifft auf Luxus in Rozendaal, wo schicke Boutiquen und Gourmet-Restaurants den Charme des modernen Lebens verkörpern. Für einen anspruchsvollen Abend gibt es exklusive Nightlife-Spots und erstklassige Restaurants, wie das Restaurant The Hunting Lodge. Das Dorf hat eine lebendige Kulturszene, mit großen Museen und Galerien, wie das Museum voor Moderne Kunst Arnhem in der Umgebung.

Öffentliche Einrichtungen

Rozendaal beherbergt angesehene Bildungseinrichtungen und ist in unmittelbarer Nähe zu Top-Universitäten und Schulen, einschließlich Lorentz Lyceum und Arnhem Business School. Das Rijnstate Krankenhaus und das Medizinische Zentrum Dieren in der Nähe bieten hochwertige medizinische Versorgung. Die öffentliche Infrastruktur von Rozendaal ist von hoher Qualität, mit hervorragenden Einrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen.