Villa zu verkaufen in Arnhem, Niederlande | Radarpad 25 6816 TP

Industrielles Wohnen mit Geschäftsfläche: Arnhem bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, naturnah zu leben und zu arbeiten, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Diese bemerkenswerte Immobilie vereint ein modernes Wohnambiente mit großzügigem Geschäftsbereich inmitten geschützter Wald- und Wiesenlandschaften. Der ursprüngliche Militärhangar wurde 2021 vollständig renoviert und präsentiert heute eine prägnant gestaltete, zeitgenössische Wohnresidenz mit 439 m² Wohnfläche auf einem 774 m² großen Grundstück, energieeffizient gemäß Klasse A+++.

Das Haupthaus besticht durch lichtdurchflutete Räume: Die Eingangshalle öffnet sich zu einem vielseitigen Hobbybereich, der über Stahltüren mit der geräumigen Küche verbunden ist. Diese ist mit einer Marmorinsel und einer Wand mit marokkanischen Fliesen ausgestattet. Große Fensterfronten und Terrassentüren geben den Blick auf die grüne Umgebung frei und sorgen für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss bieten Eichenparkett und ein Loungebereich Ausblick auf den Geschäftsbereich, vielseitig nutzbare Flächen ermöglichen private Wohnlösungen oder Gästebereiche. Im Untergeschoss verfügen die Schlafzimmer über direkten Zugang zu den Terrassen und schaffen so eine Verbindung zwischen Wohnraum und Natur.

Der Geschäftsbereich begeistert mit separatem Eingang und flexibel offenem Grundriss, Bar, professioneller Küche sowie sonniger Terrasse mit elektrischer Beschattung. Moderne Annehmlichkeiten wie teilweise Fußbodenheizung, Wärmepumpe, umfangreiche Solaranlagen und vollständige Dämmung gehören zur Ausstattung. Der einzigartige Industriecharakter wird durch polierten Betonboden und originale architektonische Details bewahrt und bildet eine ideale Basis für gastronomische, kreative oder unternehmerische Konzepte, wie es der aktuelle Bebauungsplan erlaubt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, gehobene Lebensqualität mit unternehmerischer Vision innerhalb von Buitenplaats Koningsweg zu vereinen – in einem Zuhause, wo Privatsphäre, Kreativität und niederländische Landschaft miteinander verschmelzen.

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