Exklusive Villa Brodarica in erster Meereslinie in Kroatien. Diese außergewöhnliche Immobilie, die 2025 fertiggestellt wurde, genießt eine herausragende Lage direkt am Wasser nahe Šibenik - Okolica. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 706 m² auf einem 1.311 m² großen Grundstück bietet die Villa ein Maß an Raum und Qualität, das an der Adria selten zu finden ist.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen Schindler-Aufzug verbunden sind, und verfügt über neun Schlafzimmer sowie neun Bäder, was Komfort und Privatsphäre auf allen Etagen garantiert. Das Erdgeschoss ist ganz dem Entspannen und Empfangen gewidmet und bietet ein weiträumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Infinity-Pool, eine elegante Bar sowie einen großzügigen Fitnessbereich. Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern, während die zweite Etage exklusiv eine luxuriöse Penthouse-Suite mit drei Schlafzimmern beherbergt. Das Untergeschoss bietet eine Profiküche, eine Waschküche, Technikräume sowie zwei Personalwohnungen.
Bodentiefe Fenster eröffnen einen weiten Blick aufs Meer. Hochwertige Ausstattungen mit Schüco-Außenfenstern, Marazzi-Keramik und Grohe-Armaturen setzen edle Akzente. Fußbodenheizung, eine Multi-Split-Klimaanlage sowie ein integriertes Soundsystem sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Draußen umgibt ein mediterraner Garten mit altem Pflanzenbestand und automatischer Bewässerungsanlage den beheizbaren 60 m² Infinity-Pool. HD-Videokameraüberwachung, Glasfaser-Internet und Notbeleuchtung bieten Sicherheit und Ruhe.
Die Verbindung aus unvergleichlicher Wasserlage, herausragender Architektur und hochwertigen Materialien macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit Wunsch nach Privatsphäre, exzellentem Design und außergewöhnlichem Ambiente.
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