Exklusiv villa i Brodarica med första parkett mot havet, Kroatien. Denna exceptionella fastighet, färdigställd 2025, har ett enastående läge direkt vid strandlinjen i Šibenik - Okolica. Med en generös boyta på 706 m² på en 1 311 m² stor tomt erbjuder villan en nivå och kvalitet som sällan återfinns längs Adriatiska kusten.
Villan är uppdelad på fyra plan som sammanbinds av en Schindler-hiss och inrymmer nio sovrum samt nio badrum – vilket säkerställer komfort och privata utrymmen på samtliga våningar. Entréplanet är avsett för avkoppling och umgänge och har ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till terrass och infinitypool, en elegant bar samt generöst gym. På första våningen finns två lägenheter med två sovrum vardera; andra våningen rymmer exklusivt en takvåningssvit med tre sovrum. Källarplanet erbjuder professionellt kök, tvättstuga, teknikutrymmen och två personalbostäder.
Fönster från golv till tak ger vidsträckt havsutsikt, och standarden är premium med bland annat Schüco-ytterfönster, Marazzi-keramik och Grohe-armaturer. Golvvärme, ett multisplit-klimatsystem samt integrerat ljudsystem borgar för komfort året runt. Utomhus omgärdas den 60 m² stora uppvärmda infinitypoolen av en uppvuxen medelhavsträdgård med automatiskt bevattningssystem. HD-övervakning, fiberoptiskt internet och nödbelysning ger extra trygghet.
Villan kombinerar ett makalöst strandläge med enastående arkitektur och material av högsta kaliber – en sällsynt möjlighet för den kräsne köparen som söker avskildhet, design och ett extraordinärt sammanhang.
Utforska Šibenik - Okolica med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Navigering på lyxmarknaden i Šibenik - Okolica kräver djup lokal insikt, tillgång till exklusiva och icke-offentliga objekt samt skicklig förhandling. Rådgivare koordinerar hela köpprocessen, informerar om plan- och kulturminnesskydd samt guidar internationella köpare genom regelverket. Deras nätverk och strategiska expertis säkerställer att fastigheterna matchar både livsstil och investeringsmål.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Šibenik - Okolica erbjuder en fängslande blandning av arv, smakfull livsstil och diskret service. Gemenskaperna lockar globala invånare som värderar medelhavets tempo, kulturell rikedom och Adriatiska havets skönhet.
