Villa exclusive Brodarica en première ligne sur la mer, Croatie. Achevée en 2025, cette propriété d’exception occupe une position dominante directement en bord de mer à Šibenik - Okolica. Avec un espace de vie généreux de 706 m² sur un terrain de 1 311 m², la villa offre des volumes et une qualité rares sur la côte adriatique.
Organisée sur quatre niveaux desservis par un ascenseur Schindler, la villa comprend neuf chambres et neuf salles de bains, garantissant confort et intimité à chaque étage. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la détente et à la réception, avec un vaste salon ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, un élégant bar et un espace fitness spacieux. Deux appartements de deux chambres occupent le premier étage, tandis que le deuxième étage accueille exclusivement une suite penthouse de trois chambres. Le sous-sol abrite une cuisine professionnelle, une buanderie, des espaces techniques et deux appartements pour le personnel.
De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer, tandis que les finitions haut de gamme mettent à l’honneur la menuiserie extérieure Schüco, les céramiques Marazzi et la robinetterie Grohe. Le chauffage au sol, un système de climatisation multisplit et un dispositif audio intégré assurent un confort absolu en toutes saisons. À l’extérieur, un jardin méditerranéen paysager avec un système d’irrigation automatisé entoure la piscine à débordement chauffée de 60 m². Sécurité et sérénité sont garanties par la vidéosurveillance HD, la fibre optique et l’éclairage d’urgence.
Associant une présence exceptionnelle en bordure de mer à une architecture de prestige et des matériaux d’exception, cette villa est une opportunité rare pour une clientèle exigeante en quête d’intimité, de design et d’un cadre extraordinaire.
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