فيلا حصرية في بروداريكا على الصف الأول إلى البحر في كرواتيا. تكتسب هذه الملكية الاستثنائية، التي أُنجزت في عام 2025، موقعاً مميزاً مباشرة على الواجهة البحرية في شيبينيك - أوكوليكا. بمساحة معيشة سخية تبلغ 706 متر مربع على أرض بمساحة 1,311 متر مربع، تقدم الفيلا مستوى وتفاصيل قلّ توفرها على الساحل الأدرياتيكي.
تتوزع الفيلا على أربعة طوابق متصلة بمصعد شيندلر، وتضم تسع غرف نوم وتسعة حمامات، مما يضمن الراحة والخصوصية في جميع الطوابق. يُخصص الطابق الأرضي للاسترخاء والترفيه، ويحتوي على غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى التراس والمسبح اللامتناهي، وبار أنيق، ومنطقة لياقة بدنية فسيحة. يحتل الطابق الأول شقتان تحتوي كل منهما على غرفتي نوم، بينما يحتضن الطابق الثاني جناح بنتهاوس مؤلفاً من ثلاث غرف نوم. ويضم الطابق السفلي مطبخاً احترافياً، وغرفة غسيل، وغرفاً تقنية، وشقتين للخدم.
توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات بانورامية على البحر، كما تبرز التشطيبات الرفيعة مثل نجارة شكو الخارجية، سيراميك مارازي، وتجهيزات غروهي. يضمن التدفئة الأرضية، ونظام تكييف متعدد الانقسام، ونظام صوتي مدمج الراحة على مدار السنة. في الخارج، يحيط الحديقة المتوسطية المزروعة بعناية ونظام الري الآلي بمسبح لا متناهٍ ومُدفأ بمساحة 60 متر مربع. توفر كاميرات مراقبة عالية الدقة، وإنترنت بالألياف الضوئية، وإضاءة الطوارئ إحساساً بالطمأنينة.
اجتماع الحضور الكامل على الواجهة البحرية مع التصميم المعماري المميز والمواصفات الفاخرة يجعل من هذه الفيلا فرصة نادرة للمشترين المميزين الذين يبحثون عن الخصوصية والتصميم وموقع استثنائي.
استكشف Šibenik - Okolica مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التنقل في سوق العقارات الفاخرة في شيبينيك - أوكوليكا فهماً محلياً عميقاً، ووصولاً إلى الفرص الحصرية وخارج السوق، وخبرة تفاوضية. يدير المستشارون كل جوانب الشراء، ويقدمون المشورة بشأن الأنظمة والقيود التاريخية، ويرشدون المشترين الدوليين عبر التعقيدات التنظيمية. تضمن علاقاتهم ونهجهم الاستشاري الاستراتيجي تحقيق التوازن بين متطلبات نمط الحياة والعائد الاستثماري.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تقدم شيبينيك - أوكوليكا مزيجاً مثيراً من الإرث، وأساليب المعيشة الراقية، والخدمة المميزة الخاصة. تجذب مجتمعاتها السكان الدوليين الباحثين عن وتيرة الحياة المتوسطيـة، وثراء الثقافات، والوصول إلى جمال الأدرياتيك.
