Villa exclusiva Brodarica na primeira linha do mar, Croácia. Esta propriedade excecional, concluída em 2025, ocupa uma localização privilegiada diretamente à beira-mar em Šibenik - Okolica. Com uma generosa área habitacional de 706 m² em um terreno de 1.311 m², a villa oferece uma escala e qualidade raras de encontrar na costa do Adriático.
Distribuída por quatro níveis conectados por elevador Schindler, a villa dispõe de nove quartos e nove casas de banho, garantindo conforto e privacidade em todos os pisos. O rés do chão é dedicado ao lazer e ao entretenimento, com uma ampla sala de estar com acesso direto ao terraço e à piscina infinita, um bar elegante e uma espaçosa zona fitness. No primeiro piso encontram-se dois apartamentos com dois quartos cada, enquanto o segundo piso é inteiramente reservado para uma penthouse de três quartos. A cave conta com cozinha profissional, lavandaria, áreas técnicas e dois apartamentos para funcionários.
As janelas de correr do chão ao teto enquadram as vistas para o mar, com acabamentos premium como caixilharias exteriores Schüco, cerâmicas Marazzi e torneiras Grohe. O aquecimento de piso radiante, o sistema de climatização multisplit e o sistema de som integrado proporcionam conforto durante todo o ano. No exterior, um jardim mediterrânico maduro e sistema de rega automática envolve a piscina infinita aquecida de 60 m². Videovigilância HD, internet por fibra ótica e iluminação de emergência garantem total tranquilidade.
Ao conjugar localização ímpar à beira-mar, arquitetura notável e materiais superiores, esta villa representa uma oportunidade rara para compradores exigentes que valorizam privacidade, design e um contexto verdadeiramente extraordinário.
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Šibenik - Okolica oferece uma fusão notável de património, sofisticação e serviço discreto. As suas comunidades atraem residentes internacionais em busca do ritmo mediterrânico, riqueza cultural e da beleza do Adriático.
